2017年武漢房價(jià)走勢預(yù)測 你還買得起房嗎?

發(fā)布時(shí)間:2016-10-18 15:16:04
作者:頂城小編 編輯:中華小神童
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2016年武漢房價(jià)走勢 武漢房價(jià)會(huì)跌嗎?

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眾所周知,房價(jià)一直都是大家關(guān)心的一大問題。不管在哪個(gè)地區(qū),人們討論最多的就是房子問題了。那么武漢市的房價(jià)走勢是什么樣的呢?武漢的親們,你們還買得起房嗎?

  國家政策的利好,首付比例下調(diào),二胎政策放開,年輕一輩需買房,年長一輩要換房,拆遷戶急著住房,投資者忙著炒房。武漢房價(jià)如雨后的春筍,在短短兩年的時(shí)間,多數(shù)地段的房價(jià)已經(jīng)翻了一倍。在武漢這一高速發(fā)展的時(shí)期,愈來愈多人關(guān)注武漢的房價(jià)問題。

  近日,武漢土地市場推出8宗地塊,其中位于漢陽二環(huán)濱江的攔江路地塊遭到19家房企瘋搶,經(jīng)過210輪激烈喊價(jià),該地塊最終被碧桂園以25.31億元拿下,成交樓面價(jià)達(dá)20017元/平方米,溢價(jià)率288.79%,刷新武漢單價(jià)最高地塊紀(jì)錄。

  據(jù)了解,該地塊周邊在售的樓盤均價(jià)大多在1.5萬-1.7萬元/平方米之間,面粉貴過面包的行情在武漢罕見上演。

  從大勢上看,很多房企開始從三四線城市往一二線城市聚集。由于一線城市拿地太難,南京、蘇州等強(qiáng)二線城市地價(jià)出現(xiàn)虛高,很多房企把注意力集中在二線中游城市,所以中部地區(qū)像武漢、鄭州今年以來都表現(xiàn)得比較熱,也漲的比較快。作為省會(huì)城市,武漢在中部地區(qū)有發(fā)展前景,人口吸納能力強(qiáng),加上之前的價(jià)格水平較低,對(duì)于房企來說是一個(gè)很好避風(fēng)港。

  《2016年7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》今年近日發(fā)布,武漢住宅樣本平均價(jià)格1.02萬元/平方米,環(huán)比漲幅2.64%,保持連續(xù)18個(gè)月上漲。在該榜單上,武漢住宅樣本均價(jià)首次突破萬元大關(guān)。

  網(wǎng)友當(dāng)即繪制了2017年的武漢房價(jià)預(yù)測圖,我們可以仔細(xì)分析一下,未來房價(jià)是否真是這樣。

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