2016常州房價走勢預測最新消息：常州人都在買多少錢的房子?

　　2016常州房價走勢預測最新消息：常州人都在買多少錢的房子?哪些價位的房子成交的最多?下面小編就帶您了解一下.

　　今年總價60-80萬占據(jù)市場最大份額

　　2014-2015年，常州樓市總價段在60萬元以下的住宅占據(jù)市場最大份額。 常州房價點評網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計：總價60萬以下的占比從2014年的37%降至35%，但在各總價段中仍是占比最高的部分。

　　2016年，總價60萬以下的占比降至28%，購房主力隨之轉(zhuǎn)移到60-80萬這一總價段 ，占比達34%。

　　究其原因：

　　一方面：今年以來常州市區(qū)整體成交均價補漲。數(shù)據(jù)顯示，2016.1.1-10.18，常州市區(qū)商品住宅成交均價7239元/㎡，2014年和2015年分別為6668元/㎡和6716元/㎡。

　　第二：隨著二孩家庭的逐步增多，部分首次置業(yè)群體偏向于大戶型，以滿足基本的功能性需求，這也直接拉高了成交總價。

　　高端房源成交占比逐漸走高

　　2016年，在低總價房源成交占比逐步降低的同時，總價在80萬以上的占比逐年增高，其中100-200萬占比從2014年的11%已經(jīng)上升到了16%，漲幅最大。

　　這主要是因為融創(chuàng)玉蘭廣場、星河國際以及路勁的洋房等此類改善樓盤的成交，拉升了總價在100-200萬的成交占比。

　　另外，今年總價200萬以上的高端房源成交占比提升，主要是受新城帝景、新城金郡以及龍湖原山等樓盤成交的影響。

　　當然對于購房者而言，除了價格因素之外，地段關(guān)系到出行、生活的便捷度;戶型更是關(guān)系到居住的舒適度，買房時還應該考慮地段以及戶型等方面因素，買房時還需根據(jù)自身實際情況選擇適合自己的房源。

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