2016常州房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)最新消息：常州人都在買多少錢的房子?

　　2016常州房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)最新消息：常州人都在買多少錢的房子?哪些價(jià)位的房子成交的最多?下面小編就帶您了解一下.

　　今年總價(jià)60-80萬占據(jù)市場(chǎng)最大份額

　　2014-2015年，常州樓市總價(jià)段在60萬元以下的住宅占據(jù)市場(chǎng)最大份額。 常州房價(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：總價(jià)60萬以下的占比從2014年的37%降至35%，但在各總價(jià)段中仍是占比最高的部分。

　　2016年，總價(jià)60萬以下的占比降至28%，購房主力隨之轉(zhuǎn)移到60-80萬這一總價(jià)段 ，占比達(dá)34%。

　　究其原因：

　　一方面：今年以來常州市區(qū)整體成交均價(jià)補(bǔ)漲。數(shù)據(jù)顯示，2016.1.1-10.18，常州市區(qū)商品住宅成交均價(jià)7239元/㎡，2014年和2015年分別為6668元/㎡和6716元/㎡。

　　第二：隨著二孩家庭的逐步增多，部分首次置業(yè)群體偏向于大戶型，以滿足基本的功能性需求，這也直接拉高了成交總價(jià)。

　　高端房源成交占比逐漸走高

　　2016年，在低總價(jià)房源成交占比逐步降低的同時(shí)，總價(jià)在80萬以上的占比逐年增高，其中100-200萬占比從2014年的11%已經(jīng)上升到了16%，漲幅最大。

　　這主要是因?yàn)槿趧?chuàng)玉蘭廣場(chǎng)、星河國際以及路勁的洋房等此類改善樓盤的成交，拉升了總價(jià)在100-200萬的成交占比。

　　另外，今年總價(jià)200萬以上的高端房源成交占比提升，主要是受新城帝景、新城金郡以及龍湖原山等樓盤成交的影響。

　　當(dāng)然對(duì)于購房者而言，除了價(jià)格因素之外，地段關(guān)系到出行、生活的便捷度;戶型更是關(guān)系到居住的舒適度，買房時(shí)還應(yīng)該考慮地段以及戶型等方面因素，買房時(shí)還需根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合自己的房源。

　　原標(biāo)題：2016常州房價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)最新消息：常州人都在買多少錢的房子?