廣東銀行業(yè)擬出自律公約:首套房貸利率優(yōu)惠或不低于9折
基金經(jīng)理老鼠倉(cāng),說(shuō)好保本變巨虧,買基金被坑請(qǐng)到【基金曝光臺(tái)】!信用卡無(wú)故遭盜刷,銀行存款變保險(xiǎn),理財(cái)被騙請(qǐng)猛戳【金融曝光臺(tái)】!
昨日,記者從多家銀行了解到,廣東銀行同業(yè)公會(huì)將牽頭召開(kāi)會(huì)議討論廣東首套房貸利率自律公約,約定首套房住房貸款利率至不低于基準(zhǔn)利率的0.9倍,原則上3月1日起執(zhí)行,執(zhí)行范圍為廣東省(不含深圳市)。不過(guò),有知情人士表示,這份公約將在今天開(kāi)會(huì)討論,能否通過(guò)還是未知數(shù)。
廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者 林曉麗、耿旭靜
昨日,多家銀行相關(guān)人士均向記者表示,已收到廣東銀行同業(yè)公會(huì)下發(fā)的會(huì)議通知,會(huì)議將在今天召開(kāi),內(nèi)容是討論關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)利率的自律公約。
不低于基準(zhǔn)利率的0.9倍
據(jù)了解,公約最重要的內(nèi)容,是自律約定:“對(duì)于個(gè)人住房貸款利率,各簽約單位要綜合成本收益分析合理定價(jià),上調(diào)首套房住房貸款利率至不低于基準(zhǔn)利率的0.9倍(9折)。各簽約單位不應(yīng)受理低于基準(zhǔn)利率0.9倍的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。原則上3月1日起受理的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)應(yīng)按基準(zhǔn)利率不應(yīng)低于0.9倍以上執(zhí)行。”
而此前,廣州首套房貸的利率主流優(yōu)惠是8.5折。如果該公約通過(guò),意味著廣州首套房貸利率上調(diào)。
不過(guò),某銀行相關(guān)人士表示:“因?yàn)檫沒(méi)開(kāi)會(huì),實(shí)際的會(huì)議精神及相關(guān)要求還不了解,所以對(duì)于什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行9折,我們暫時(shí)無(wú)法給出明確答復(fù)。我行目前首套房利率優(yōu)惠最低可以到八五折!痹撊耸扛嬖V記者。
多家銀行已上調(diào)至9折
但是,另有資深業(yè)內(nèi)人士則表示,該公約通過(guò)的可能性非常大!胺抠J業(yè)務(wù)一直被銀行視為較為優(yōu)質(zhì)和安全的貸款品種,去年以來(lái),多數(shù)銀行也加大了在個(gè)人房貸業(yè)務(wù)上的布局力度。但是,今年銀行做房貸的積極性大大降低,而且監(jiān)管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)按揭信貸規(guī)模有嚴(yán)格把控,機(jī)構(gòu)也要定期報(bào)送數(shù)據(jù)!痹撊耸空J(rèn)為,“上調(diào)首套房貸利率,這既反映出商業(yè)銀行領(lǐng)會(huì)中央調(diào)控樓市和央行窗口指導(dǎo)的意圖,又反映出它們?yōu)榱俗陨砩虡I(yè)利益,提高利率,控制結(jié)構(gòu)。”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),越來(lái)越多的銀行加入到收緊房貸隊(duì)伍中來(lái)。繼郵儲(chǔ)、興業(yè)及廣州農(nóng)商行后,光大銀行、招商銀行、民生銀行近日已上調(diào)房貸折扣,均分別從最低8.5折上調(diào)至9折。不過(guò),交通銀行、工商銀行、廣州銀行等仍執(zhí)行最低8.5折。
分析
要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制
融360分析師王夢(mèng)升表示,房貸收緊是主流趨勢(shì),各地因城施策,未來(lái)將會(huì)有越來(lái)越多的城市上調(diào)房貸利率。截至目前,多個(gè)城市已加入房貸收緊行列,其中,上海、北京等城市已達(dá)成了優(yōu)惠利率最低9折的行業(yè)共識(shí)。
日前發(fā)布的《2016年第四季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》專門(mén)開(kāi)辟了《資產(chǎn)價(jià)格、貨幣政策與住房金融宏觀審慎政策》專欄。報(bào)告稱,下一階段,要貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,落實(shí)好各項(xiàng)制度和機(jī)制建設(shè),宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策要支持合理自主購(gòu)房,嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房,更為重要的,是從完善財(cái)稅制度、改進(jìn)土地占補(bǔ)平衡等方面入手,從供給端解決房地產(chǎn)供需錯(cuò)配問(wèn)題,構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。
而根據(jù)央行日前公布的數(shù)據(jù),1月末住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加6293億元,比上月多增2076億元,比去年同期多增1510億元。不過(guò),若從結(jié)構(gòu)上分析,1月住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加額占人民幣貸款增加額的比例為31%,占比較去年全年占比降低了14%。
交行金融研究中心近日發(fā)布預(yù)測(cè),2月信貸可能繼續(xù)受到樓市調(diào)控以及去杠桿、防風(fēng)險(xiǎn)等導(dǎo)向的影響而增長(zhǎng)低于市場(chǎng)預(yù)期。商品房銷量上前期已經(jīng)看到明顯下滑,逐漸信貸數(shù)據(jù)上也會(huì)看到信貸投向結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。
【關(guān)注微信公眾號(hào):石化寶(bweipan)手機(jī)也能炒白銀原油,僅需8元即可參與,快來(lái)試試吧】
原標(biāo)題:廣東銀行業(yè)擬出自律公約:首套房貸利率優(yōu)惠或不低于9折
-
無(wú)相關(guān)信息
- 馬云劉強(qiáng)東的干爹,竟是俄羅斯人!
- 專家建議:個(gè)稅起征點(diǎn)因城施策,北京應(yīng)調(diào)至1萬(wàn)
- 滴滴收購(gòu)一九付?炒房不如炒支付牌照:一年翻
- 女子銀行卡突然多7萬(wàn) 過(guò)了1個(gè)多月無(wú)人問(wèn)津
- 半小時(shí)就被搶空的國(guó)債,為什么今年我不買了?
- 交行年內(nèi)四曝違規(guī)兩遭投訴 存款變臉保險(xiǎn)和基金
- 終結(jié)流言!擊破HTTPS與SSL證書(shū)八大誤區(qū)
- 3·15聚焦投資者:有了CFCA安全認(rèn)證 P2
- 監(jiān)管政策趨嚴(yán)合規(guī)成本攀升 網(wǎng)貸平臺(tái)現(xiàn)集中降息
- 2016袁大頭銀元最新價(jià)格表 民國(guó)三年袁大頭值多
- 2017年國(guó)債發(fā)行時(shí)間表2017年 國(guó)債利率多少?
- 國(guó)債發(fā)行最新消息 2016年國(guó)債發(fā)行時(shí)間和情況一
- 方便面的銷量大跌是什么原因呢?為什么方便面賣
- 孫中山紀(jì)念幣六角星版值多少錢(qián) 孫中山紀(jì)念幣拍
- 每人40枚雞幣!紀(jì)念幣將走向全民收藏盒幣的年
- 銀行卡“全套”出售僅需900 揭秘網(wǎng)上黑色利益
- 長(zhǎng)城幣中的“幣王”,你手里有嗎??jī)r(jià)值不可估
- 美聯(lián)儲(chǔ)12月議息會(huì)議時(shí)間 一旦加息黃金價(jià)格將暴
- QQ和支付寶新年紅包活動(dòng)一覽 17年新年紅包怎么