“盤(pán)”活邊角料 老公房小區(qū)“盤(pán)”出10個(gè)新能源充電樁
這兩天,位于長(zhǎng)寧區(qū)周家橋街道的寧康小區(qū)“上新”了:10個(gè)新能源充電樁投入使用!
寧康小區(qū)是建于上世紀(jì)80年代的老公房,10棟多層建筑里,有居民695戶(hù),且老齡化占比近40%。先天條件相對(duì)擁擠逼仄,就是一場(chǎng)“大考”:配套設(shè)施不夠完善,矛盾也突出,老人們盼著停車(chē)少一點(diǎn),活動(dòng)空間大一點(diǎn);但年輕一族對(duì)于充電樁的需求旺盛,否則都不敢輕易買(mǎi)新能源車(chē)……
在黨建引領(lǐng)下,居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司“三駕馬車(chē)”齊發(fā)力,理順人心,更千方百計(jì)“盤(pán)”活邊角料,讓10個(gè)充電樁落地。
重整新動(dòng)線,“盤(pán)”活邊角料
“小區(qū)改造,好事!能不能再建幾個(gè)新能源充電樁?”2020年10月,寧康小區(qū)開(kāi)啟精品小區(qū)改造計(jì)劃。居民積極參與其中,還成立了“工作坊”,貼了一墻的意見(jiàn)征集小紙片。其中一條,就記錄著居民“加裝充電樁”的“心聲”。
小區(qū)所屬的范北居民區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,最初的項(xiàng)目整體方案中并不包含充電樁建設(shè),也沒(méi)安排相關(guān)預(yù)算。但“居民的現(xiàn)實(shí)需求,總要想著法兒解決”,施工項(xiàng)目部一次次向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)、報(bào)批。終于,充電樁被列入工程建設(shè)項(xiàng)目。
好不容易動(dòng)工,“貼隔壁”居民“冒”出新問(wèn)題:充電樁離一樓天井太近,會(huì)不會(huì)有輻射或火災(zāi)安全隱患?不遠(yuǎn)處還有晾衣架,感覺(jué)不太方便……
“接單”后,居委會(huì)召集“兩委”班子成員,會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人,連續(xù)開(kāi)會(huì)討論研究如何將充電樁建得妥帖——一次次認(rèn)證充電樁的合格性、安全性;不斷在空間設(shè)置上做優(yōu)化,建設(shè)圖紙也跟著一次次調(diào)整。“我就站在那兒仔細(xì)感受:如果我住這間屋子,怎么裝才最舒坦?”寧康小區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人顧凱回憶起當(dāng)時(shí)場(chǎng)景。
老黨員們紛紛站了出來(lái),親自“做工作”,居民間的“別扭”,靠著黨建引領(lǐng)被理順。
理順的不只是人心,還有一個(gè)社區(qū)的動(dòng)線和空間——通過(guò)整體更新修繕,小區(qū)整體面貌換新,內(nèi)部道路變得平整寬敞,翻新了健身場(chǎng)地,增加了兒童樂(lè)園,老人們的活動(dòng)空間有增無(wú)減,此外因地制宜規(guī)劃空間布局,“盤(pán)”活邊角料增加了13個(gè)停車(chē)位。
自用也共享,效益最大化
新樁落地,居民也有新顧慮:“車(chē)主會(huì)不會(huì)借著‘充電’名頭長(zhǎng)期占車(chē)位?”
居民們有商有量、群策群力,根據(jù)上海出臺(tái)的停車(chē)管理規(guī)約,正在起草制定適合寧康小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)約。比如,提出新能源車(chē)的管理規(guī)范:充電完成及時(shí)駛離車(chē)位,車(chē)主須與保安提前告知充電需求;充電時(shí)按設(shè)備技術(shù)要求進(jìn)行操作;人為造成的設(shè)備損壞及其他損害由使用人負(fù)責(zé)。
后續(xù)的運(yùn)維也有了著落。在施工方、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方同意的基礎(chǔ)上,簽訂了運(yùn)維協(xié)議,將由充電樁公司負(fù)責(zé)后期維保費(fèi)用,相應(yīng)的收益也歸該公司所有。
寧康小區(qū)的成功,也為周家橋街道其他先天條件不足的老小區(qū)帶來(lái)了值得借鑒的經(jīng)驗(yàn),共享充電成為“最優(yōu)解”。如,長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng)在已經(jīng)開(kāi)放100余個(gè)夜間共享停車(chē)位中,增加了新能源充電樁車(chē)位,停車(chē)時(shí)段為每天20點(diǎn)至次日8點(diǎn),不僅供給周邊居民區(qū),接下來(lái),新能源停車(chē)位還將面向全社會(huì)開(kāi)放共享。商家負(fù)責(zé)人透露,充電樁利用率也是維持收支平衡的核心指標(biāo)之一。
“用活轄區(qū)資源,促進(jìn)片區(qū)企業(yè)居民的互聯(lián)互通,盤(pán)活充電樁使用率,實(shí)現(xiàn)效益最大化。”街道相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣說(shuō)。
標(biāo)簽: “盤(pán)”活 邊角料 老公房小區(qū) 充電樁
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無(wú)相關(guān)信息
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