杭州樓市進(jìn)入正常軌道 成交、供應(yīng)雙雙出現(xiàn)上漲

數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院

告別元宵，杭州樓市開始進(jìn)入正常軌道，成交、供應(yīng)雙雙出現(xiàn)上漲。

上周(2月14日—2月20日)，市區(qū)共成交商品房1132套、11.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)49.9%、31.0%。蕭山蟬聯(lián)成交榜首，其次為錢塘區(qū)和臨安區(qū)。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出6張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房735套、9.8萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)18.9%、26.3%。

供應(yīng)：虎年首個(gè)社保排序項(xiàng)目誕生

上周(2月14日—2月20日)，市區(qū)共6個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出6張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房735套、9.8萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)18.9%、26.3%。

這6個(gè)項(xiàng)目分別是：濱心寧望府、云彩之城、頤和山莊、濱望雅庭、同人山莊、建發(fā)·縵云軒。

其中，位于蕭山寧圍的濱江·濱心寧望府首次領(lǐng)證，推出206套住宅，精裝均價(jià)33500元/平方米，共吸引了499戶家庭登記，中簽率41.28%。

開盤方面，上周共有兩個(gè)項(xiàng)目入市，全部為加推項(xiàng)目，中簽率兩極分化。

位于蕭山瓜瀝的德信·之彩城，加推199套房源，精裝均價(jià)17000元/平方米，共有312戶意向登記家庭，整體中簽率63.78%，據(jù)悉開盤基本售罄。

位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘板塊的溪悅云和園(南區(qū))，推出185套房源，多層精裝均價(jià)33065.69元/平方米，高層精裝均價(jià)30594.80元/平方米，報(bào)名人數(shù)超過房源10倍，成為虎年首個(gè)啟動(dòng)社保排序的項(xiàng)目。

昨天下午，該項(xiàng)目公示登記結(jié)果，共有1821戶家庭入圍搖號(hào)，包括134戶高層次人才家庭，944戶無房家庭，734戶普通家庭。其中，高層次家庭全部入圍，無房家庭最低社保42個(gè)月，普通家庭入圍最低社保118個(gè)月。

成交：蕭山蟬聯(lián)榜首

上周(2月14日—2月20日)，市區(qū)共成交商品房1132套、11.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)49.9%、31.0%。

分區(qū)域來看，上周蕭山區(qū)蟬聯(lián)成交榜首，共成交商品房445套、5萬平方米。其次是錢塘區(qū)，共成交323套、1.97萬平方米。臨安區(qū)成交105套、1.2萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅730套、8.1萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)7.2%、0.4%。分區(qū)域來看，蕭山區(qū)以415套、4.6萬平方米位列第一，錢塘、臨安位列其后，不過成交都是兩位數(shù)。

排行：濱望雅庭領(lǐng)銜

上周(2月14日—2月20日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交720套、6.5萬平方米。銷量前十名中，蕭山3席，富陽2席，錢塘2席，濱江1席，臨安1席，臨平1席。

蕭山科技城板塊的濱望雅庭共成交321套，位居第一，成交均價(jià)28893元/平方米。

錢塘區(qū)的吾角商業(yè)中心共成交228套，位居第二，成交均價(jià)14093元/平方米。

錢塘區(qū)的東傲城共成交71套，位居第三，成交均價(jià)18149元/平方米。(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪)

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