青島3月新房均價(jià)每平10220元 2017青島房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

　　全景財(cái)經(jīng)財(cái)經(jīng)3月9日訊：2016年以前，青島的房?jī)r(jià)受到地域限制，就是按區(qū)分檔、約定俗成，市南嶗山最貴，市北次之，李滄緊隨其后，城陽(yáng)、黃島、高新區(qū)等相差無(wú)幾，依次排開(kāi)。但近年來(lái)樓市的多元化發(fā)展讓青島的房?jī)r(jià)越來(lái)越“緊湊”，差距越來(lái)越小。

　　首先，近郊和市區(qū)的房?jī)r(jià)差越來(lái)越小。去年，青島樓市崛起最迅速的板塊莫非高新區(qū)，市政配套的加速建設(shè)讓高新區(qū)的板塊價(jià)值升到歷史最高點(diǎn)，很多新盤(pán)價(jià)格一度“破萬(wàn)”，最貴的戶(hù)型1.3萬(wàn)/㎡。不僅如此，黃島和城陽(yáng)不少新房定價(jià)到1.2-1.3萬(wàn)/㎡。事實(shí)上，同樣的價(jià)格完全可以在市區(qū)安家，市北后海的城投琴海灣均價(jià)1.25萬(wàn)/㎡，藍(lán)泰海樂(lè)府海景公寓均價(jià)12000元/平。李滄交通商務(wù)區(qū)的越秀星匯藍(lán)灣樓王房源均價(jià)1.5萬(wàn)/㎡左右。

　　其次，市區(qū)內(nèi)各版塊的房?jī)r(jià)距離也在拉近。在人們傳統(tǒng)印象中，只有市南或者老市北的房子才值我們花2萬(wàn)元/㎡去購(gòu)買(mǎi)，然而經(jīng)過(guò)去年的洗牌，“2萬(wàn)元區(qū)”門(mén)庭大開(kāi)。東李的萬(wàn)科如園溪園高層、小高層在售均價(jià)18000-21000元/平，李滄新盤(pán)海爾地產(chǎn)云璽預(yù)計(jì)均價(jià)2.5萬(wàn)/㎡，水清溝的萬(wàn)科未來(lái)城在售戶(hù)型都在1.8-2萬(wàn)元/㎡，嶗山枯桃花卉市場(chǎng)旁的中聯(lián)依山半城也迫近2萬(wàn)/㎡。

　　“高高在上的”高端樓盤(pán)也一樣，當(dāng)人們還在垂涎浮山灣前海沿兒的海景房時(shí)，“后起之秀”浮山后橫中直撞輕松越過(guò)“3萬(wàn)/㎡+”。金地悅峰四期高層2月底開(kāi)盤(pán)，均價(jià)預(yù)計(jì)3.3萬(wàn)/㎡。青島印象山目前僅剩頂層復(fù)式，價(jià)格2.7-3.9萬(wàn)元/㎡不等。要知道坐落在“前海沿兒”上的中鐵青島中心的海景公寓，均價(jià)才2.7-2.8萬(wàn)/㎡、遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)酒店式公寓均價(jià)也在3萬(wàn)元/平左右、海逸天成的房源起價(jià)3.5萬(wàn)/㎡。

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