100萬加元：今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)vs十年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)

十年前,在加拿大最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng),購(gòu)房者是有可能以100萬加元在一個(gè)理想的社區(qū)購(gòu)買一個(gè)良好狀態(tài)的房子。但Royal LePage最新的報(bào)告指出,現(xiàn)在這種情況已經(jīng)很難出現(xiàn)了。

Royal LePage比較了2007年和2017年的兩層獨(dú)立屋,調(diào)查發(fā)現(xiàn),幾乎全國(guó)的所有市場(chǎng)中,現(xiàn)在花費(fèi)100萬加元買到房屋變得更小。其中在溫哥華和多倫多的購(gòu)買力已經(jīng)受到最嚴(yán)重的影響。

Royal LePage多倫多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Dianne Usher表示,“10年前的一百萬加元仍然可以買到較大的房屋。但今天在這些主要中心,一百萬加元能買到的房屋空間要小得多了�！盌ianne Usher認(rèn)為這歸咎于供應(yīng)下滑和需求上升。

RBC經(jīng)濟(jì)學(xué)家Eric Lascelles指出,需求上升的部分原因是買家擔(dān)心如果現(xiàn)在不買房,價(jià)格上漲后,他們將永遠(yuǎn)買不起房子。Eric Lascelles表示,“購(gòu)房者擔(dān)心如果現(xiàn)在不買,恐怕一年后會(huì)變得更糟,所以人們毫不猶豫地進(jìn)入市場(chǎng)�！�

他認(rèn)為,盡管房?jī)r(jià)一再攀升,但超低的利率使人們能負(fù)擔(dān)得起抵押貸款支付。在多倫多市場(chǎng),獨(dú)立屋的平均成本在過去一年增長(zhǎng)了35%。但Eric Lascelles認(rèn)為房?jī)r(jià)最終將會(huì)降溫。

然而,Dianne Usher卻有不同看法。他認(rèn)為,低利率加上大量涌入城市的人們將繼續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

以下2017年加拿大各城市100萬左右房屋實(shí)例,以及該城市100萬加元在2017年和2007年可購(gòu)買房屋的平均面積:

1、多倫多:109.9萬

十年前,100萬加元能平均購(gòu)買2,664平方英尺。今天只能購(gòu)買1,722平方英尺。

2、溫哥華:99.9萬

十年前,100萬加元平均買1,846平方英尺。今天只能購(gòu)買1,229平方英尺。

3、溫尼伯:107.5萬

十年前,100萬加元平均購(gòu)買4,400平方英尺。今天只能購(gòu)買3,505平方英尺。

4、蒙特利爾:109.5萬

十年前,100萬加元平均購(gòu)買2,984平方英尺。今天只能購(gòu)買2,585平方英尺。

5、薩斯卡通:99.99萬

十年前,100萬加元平均購(gòu)買3,117平方英尺。今天只能購(gòu)買2,829平方英尺。

6、卡爾加里:99.19萬

十年前,100萬加元平均購(gòu)買2,513平方英尺。今天只能購(gòu)買2,477平方英尺。

7、哈利法克斯:98.99萬

十年前,100萬加元平均購(gòu)買了3,154平方英尺。今天能購(gòu)買3,316平方英尺。哈利法克斯是現(xiàn)在唯一花費(fèi)100萬加元能買到更大房屋的城市。 (原標(biāo)題:100萬加元:今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)vs十年前的房地產(chǎn)市場(chǎng))

【關(guān)注微信公眾號(hào)：石化寶（bweipan）手機(jī)也能炒白銀原油，僅需8元即可參與，快來試試吧】

　　原標(biāo)題：100萬加元：今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)vs十年前的房地產(chǎn)市場(chǎng)