2017房價(jià)走勢預(yù)測:11月武漢各地區(qū)房價(jià)走勢 房價(jià)會(huì)下跌嗎?(2)
11月,武漢新房均價(jià)11976元每平米,環(huán)比上漲4.4%,二手房均價(jià)13775元每平米,環(huán)比上漲8.2%,這樣的漲幅應(yīng)該在11月份又是領(lǐng)先全國,盼望已久的樓市降溫終究還是沒有來臨。今年武漢的房價(jià)一直在不斷上漲,即使在出臺了限購限貸措施之后,房價(jià)也依舊處于高溫狀態(tài),只是成交量有所影響,這樣的房價(jià)在武漢真的不算高嗎?為什么房價(jià)一直居高不下?
從各地區(qū)的房價(jià)漲幅榜中來看,武漢只有一個(gè)地區(qū)的房價(jià)跌了,而且下跌幅度在5%以內(nèi),各地區(qū)的房價(jià)仍舊是一片上漲狀態(tài),漲幅較大的大多都是非限購地區(qū),最高漲幅達(dá)11.8%,限購之后,武漢的房價(jià)依舊在上漲中,而且非限購地區(qū)的房價(jià)開始瘋漲,這樣的狀況下,你還會(huì)選擇買房嗎?
同比去年的房價(jià)來看,武漢大多數(shù)地區(qū)的房價(jià)都在上漲,武昌的二手房房價(jià)已經(jīng)翻了1.5倍,這樣的上漲速度是不是比任何投資都來的快一些,今年房價(jià)上漲,大多都是拜房產(chǎn)投資者所賜,熱地城市的外來需求已經(jīng)超過50%,其中投資需求超30%,房價(jià)怎么可能不上漲呢?
限購、限貸似乎已經(jīng)不能阻擋房價(jià)上漲的腳步了,武漢未來房價(jià)走勢到底會(huì)怎樣,很難預(yù)測,不過可以知曉的是,房價(jià)下跌幾乎是癡心妄想。
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