北京首推購房資格綠碼 個人購房資質(zhì)一目了然

今后，北京購房將可實時查詢購房資格了。

12月15日，北京市發(fā)布《北京市培育和激發(fā)市場主體活力持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境實施方案》(以下簡稱《方案》)，旨在為首都高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。其中提及將“全面提升不動產(chǎn)登記便利度”，為個人提供“購房資格綠碼”服務(wù)，實現(xiàn)購房資格實時查詢。

對于不動產(chǎn)登記便利度，《方案》提到要推行個人購房網(wǎng)簽、登記、核稅等事項“一次申請、并聯(lián)審核”，將不動產(chǎn)登記稅費(fèi)合并繳納;推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，探索實現(xiàn)“交房即交證”。

此外，推進(jìn)不動產(chǎn)登記制度重構(gòu)和流程再造，大幅提高登記服務(wù)便利化和智能化水平，優(yōu)化登記服務(wù)環(huán)境。在東城區(qū)、朝陽區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、通州區(qū)新建不動產(chǎn)登記大廳，提升順義區(qū)不動產(chǎn)登記大廳功能，全市新增不動產(chǎn)登記綜合窗口50個以上，大幅提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能。

《方案》還指出，推進(jìn)全業(yè)務(wù)類型不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”;完善不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)全部不動產(chǎn)登記檔案電子化，推動個人自行成交、個人與企業(yè)間存量房屋買賣、夫妻間房屋轉(zhuǎn)移、依據(jù)已生效法律文書辦理轉(zhuǎn)移登記等各類業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”;允許個人自行成交存量房在線辦理網(wǎng)簽，允許個人網(wǎng)上繳稅后取得增值稅電子普通發(fā)票。

“目前尚無其他城市采取這樣的方式，可以考慮全國推廣，令個人購房資質(zhì)一目了然，便利房產(chǎn)交易。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者：“目前購房資格審查有很多不便，而且各地的標(biāo)準(zhǔn)不同，很多購房者對自己的資格也認(rèn)識不到位，采用購房資格綠碼，就能夠清晰查詢自己的購房資質(zhì)，更加便民，也有助于加快交易效率。”

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