2022開(kāi)年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策延續(xù)去年四季度方向，從中央部委到地方省市，都在出臺(tái)穩(wěn)定樓市的政策。

在政策風(fēng)向利好，樓市逐漸回歸平穩(wěn)的當(dāng)下，新一輪的購(gòu)房熱潮也即將到來(lái)，在鄭南眾多在樓盤(pán)中，正商蘭庭華府的表現(xiàn)一直尤為搶眼，2月單月熱銷(xiāo)佳績(jī)，2月成交排行榜雙料TOP10。

如此熱銷(xiāo)佳績(jī)，在整個(gè)鄭南樓市都是不多見(jiàn)的！

圖片來(lái)源：鄭州房產(chǎn)網(wǎng)

數(shù)據(jù)單位：排行中顯示的面積為銷(xiāo)售備案面積，顯示的金額為銷(xiāo)售備案金額。

大浪淘沙，淘盡黃沙始見(jiàn)金，讓質(zhì)優(yōu)者更展鋒芒。根據(jù)近幾年鄭州各區(qū)域新房銷(xiāo)售的數(shù)量表現(xiàn)，南龍湖版塊可謂是無(wú)冕之王，不管其他區(qū)域如何熱點(diǎn)交替，南龍湖版塊始終熱度不減，在鄭州新房市場(chǎng)上算是獨(dú)樹(shù)一幟。

數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼研究院鄭州分院整理

數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼研究院鄭州分院整理

南龍湖為什么深受購(gòu)房者鐘愛(ài)？

環(huán)鄭板塊距離鄭州市區(qū)最近的區(qū)域，沒(méi)有之一

南龍湖緊鄰鄭州主城區(qū)、南接航空港，是鄭州通達(dá)新鄭的一個(gè)“橋頭堡”。相對(duì)于綠博組團(tuán)，滎陽(yáng)東組圖，南龍湖組團(tuán)目前是距離主城區(qū)最近的區(qū)域。

東、西、南三郊縣邊緣距離主城三環(huán)距離：其中龍湖區(qū)域距離市區(qū)三環(huán)最近。距離鄭東新區(qū)CBD直線距離15公里，28分鐘車(chē)程，距離二七廣場(chǎng)13公里。

示意圖

5維立體交通，陸空全覆蓋，暢通無(wú)阻

西側(cè)龍湖大道連接京廣快速路，中間鄭新快速路直通中州大道，東側(cè)中華路連接?xùn)|三環(huán)，4條主干道連通鄭州主城，2條高速公路連通四方，地鐵2號(hào)線貫通東延至新鄭機(jī)場(chǎng)，“六橫六縱、內(nèi)外通達(dá)”的路網(wǎng)體系，實(shí)現(xiàn)與鄭州市區(qū)、航空港區(qū)的無(wú)縫對(duì)接。

示意圖

一線開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)駐是板塊炙手可熱的催化劑

衡量城市區(qū)域價(jià)值的一個(gè)重要標(biāo)志，就是一線開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐數(shù)量。隨著鄭南片區(qū)的規(guī)劃發(fā)展，一經(jīng)崛起則吸引正商、雅居樂(lè)、龍湖、遠(yuǎn)洋、越秀、華夏幸福等眾多一線房企的進(jìn)駐，同時(shí)，南龍湖版塊也借助于品牌開(kāi)發(fā)商的實(shí)力繼續(xù)不斷向上。

這其中，能夠扛起品質(zhì)升級(jí)大旗的，莫過(guò)于正商。

正商集團(tuán)作為河南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，以紅河谷項(xiàng)目為起點(diǎn)，“起筆”新鄭，先后在新鄭開(kāi)發(fā)建設(shè)了正商紅河谷、正商瑞鉆、正商紅溪谷、正商智慧城、正商公主湖、正商蘭庭華府、正商玖號(hào)院、正商馨港家、正商左岸、正商新瑞華府，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)10盤(pán)聯(lián)動(dòng)布局。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

正商紅河谷作為起筆新鄭的重磅之作，代表了區(qū)域中低密豪宅和洋房產(chǎn)品；正商智慧城2016年、2017年連續(xù)兩年奪得大鄭州地區(qū)銷(xiāo)冠，扛起鄭州市銷(xiāo)售“神盤(pán)”的大旗；正商公主湖斥資億元改造公主湖濱河公園，成就新鄭北區(qū)宜居舒適的千畝湖居大盤(pán)...

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

每一個(gè)項(xiàng)目都立志于打造為區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿，不辜負(fù)每寸土地的價(jià)值，每一個(gè)項(xiàng)目都堪稱(chēng)精品，項(xiàng)目中每一個(gè)細(xì)節(jié)體現(xiàn)出的品質(zhì)感都讓人驚喜不斷；對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)的重視與苛求，正是正商品質(zhì)化路線和品質(zhì)初心堅(jiān)守的典型表現(xiàn)。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

在市場(chǎng)低迷之下，位于鄭南城芯的正商蘭庭華府，走出了不一樣的行情，熱銷(xiāo)火爆，2月成交額1.05億！成交毋庸置疑是市場(chǎng)認(rèn)可的直接標(biāo)準(zhǔn)！正商蘭庭華府自開(kāi)年以來(lái)捷訊頻傳，喜報(bào)連連，以非凡的熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)燃動(dòng)鄭南，2月累計(jì)銷(xiāo)售額破億，一次爆火可能源于偶然，持續(xù)熱銷(xiāo)則是衡量產(chǎn)品真實(shí)品質(zhì)的要素。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

沒(méi)有什么是一蹴而就的熱銷(xiāo)，正商蘭庭華府憑借自身足夠強(qiáng)大的的實(shí)力，以一鳴驚人的姿態(tài)，逆勢(shì)熱銷(xiāo)，成功突圍。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

獨(dú)家揭秘

流量紅盤(pán)的熱銷(xiāo)基因

其一：非中心不擇址非繁華不占位

正商蘭庭華府坐落于鄭州市南片區(qū)核心位置，位居鄭南宜居區(qū)域，優(yōu)享地王紅利，項(xiàng)目南接生態(tài)宜居板塊，北接管南片區(qū)、西接二七運(yùn)河新區(qū)板塊，東臨自貿(mào)區(qū)，四大片區(qū)黃金交匯處。

區(qū)位示意圖

繁華配套，生活便捷，3分鐘直接上繞城高速，北上僅需約15分鐘車(chē)程即可抵達(dá)鄭州最繁華的鄭東CBD，開(kāi)車(chē)10分鐘直接到達(dá)南四環(huán)。開(kāi)車(chē)約20分鐘直接到達(dá)火車(chē)站。

其二：片區(qū)稀缺雙氣配置

正商蘭庭華府自建暖氣房供暖，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)優(yōu)先供暖，打造鄭南稀缺雙氣社區(qū)，舒適健康、靜音節(jié)能，讓家人遠(yuǎn)離寒冬的侵襲，溫馨生活。

集中供暖的費(fèi)用遠(yuǎn)低于空調(diào)和壁掛爐這幾種方式，在經(jīng)濟(jì)、舒適、安全性上是非常占優(yōu)勢(shì)，并且室內(nèi)預(yù)留地暖接口，方便業(yè)主地暖的安裝，裝修時(shí)不用再破壞地坪，又節(jié)約了一筆不小的開(kāi)支。

其三：目送式教育出家門(mén)入校門(mén)

值得一提的是，這個(gè)區(qū)域?qū)W校資源十分豐富。古有“孟母三遷”，為的便是為子擇良居，近身感受文墨知識(shí)！在濃厚的文墨書(shū)香的熏陶下，孩子潛移默化接受知識(shí)洗禮，學(xué)識(shí)教育從日常開(kāi)啟！

正商蘭庭華府自身配建12班幼兒園，祥和路一小、龍湖四中、新鄭市外國(guó)語(yǔ)中學(xué)（規(guī)劃中）等優(yōu)校環(huán)繞，涵蓋了幼兒園至高中18年的學(xué)齡教育。

實(shí)景航拍圖

學(xué)校就建在家門(mén)口，在早上家長(zhǎng)們都忙于出門(mén)上班的時(shí)候，“目送”孩子進(jìn)校，不失為一個(gè)省時(shí)又安全的極佳辦法。對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)，每日上學(xué)省去路途奔波，比旁人多睡半小時(shí)，有充盈的時(shí)間洗漱吃早餐，更有利于孩子們養(yǎng)成規(guī)律作息，和培養(yǎng)時(shí)間觀念。

其四：得天獨(dú)厚的先天生態(tài)優(yōu)勢(shì)

作為鄭南宜居生活區(qū)的核心，項(xiàng)目周邊尊享三河一湖多公園的絕美配套資源。三河：南水北調(diào)運(yùn)河，十七里河，十八里河；一湖：潮湖；五大主題公園：項(xiàng)目西北側(cè)是正商集團(tuán)斥巨資打造的生態(tài)教育園、植物園、采摘園、體育公園、濱河公園。

示意圖

這里依山傍水擁有密集的景觀資源，為低密度高端項(xiàng)目提供了天然景觀，住宅被綠色包圍，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，靜享河景鮮氧人居！平時(shí)工作之余，可以帶上家人，孩子，近距離接觸綠色，讓自己身心都得到放松。

其五：實(shí)景品質(zhì)交付口碑爆表

好的項(xiàng)目總是可以和業(yè)主相互成就，正商蘭庭華府一期實(shí)景交付，屢獲好評(píng)。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

敞闊明亮的精裝大堂，回家的儀式感滿(mǎn)滿(mǎn)。不論是整體造型、石材拼接，都在細(xì)節(jié)處提升了歸家的質(zhì)感。數(shù)余種植被點(diǎn)綴，多層次、立體化景觀體驗(yàn)，利用交互式園林規(guī)劃，將多元鄰里空間融入園區(qū)，營(yíng)造繽紛多彩的生活情致。

正商蘭庭華府實(shí)拍圖

除此之外，高顏值的建筑外立面、整潔雅致的停車(chē)環(huán)境、科學(xué)合理的停車(chē)線規(guī)劃，受到廣大業(yè)主的一致好評(píng)。

最后：產(chǎn)品才是最大的加分項(xiàng)，更是一種身份感

在配套上都不惜砸下重金，在產(chǎn)品的打造上，正商蘭庭華府自然也是不遑多讓。

戶(hù)型示意圖

就以這次熱銷(xiāo)的高層產(chǎn)品，建面約124㎡三室兩廳兩衛(wèi)的戶(hù)型為例，南北通透，三開(kāi)間朝南，清風(fēng)拂面，陽(yáng)光滿(mǎn)懷；奢享雙衛(wèi)，全明潔凈，盡享從容舒適；主臥套房設(shè)計(jì)，打造獨(dú)立衛(wèi)生間、瞰景飄窗，呈現(xiàn)出功能獨(dú)立、服務(wù)一體的空間布局，更大程度滿(mǎn)足主人私密生活需求。

寫(xiě)在最后：

房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象，當(dāng)下正是購(gòu)房的最佳窗口期。對(duì)于鄭州買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，當(dāng)下最要緊的就是把握機(jī)會(huì)，抓緊上車(chē)，正商蘭庭華府是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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　　 原標(biāo)題：鄭南置業(yè)必看，這個(gè)樓盤(pán)2月成交雙料TOP10！