世界速訊：核驗價是什么意思 核驗價和實際成交價相差多少？

核驗價是什么意思?

核驗價是指房子在線上平臺掛牌賣出時的最高價，超過核驗價時就不讓顯示在平臺上了。核驗價是根據(jù)歷史成交的合同網(wǎng)簽價、涉稅評估價、銀行評估價三價取最低。

網(wǎng)簽合同價：這是網(wǎng)簽時約定的價格，對買方來說是確定性數(shù)據(jù);

銀行評估價：是銀行委托評估公司對購買的標(biāo)的房屋進行評估，該評估價也為確定性數(shù)據(jù);

涉稅評估價：銀行依據(jù)簽貸信息后，通過市房屋狀況中心查詢，于3-5日內(nèi)反饋;該數(shù)據(jù)與房屋核驗價，稅務(wù)核定價格無關(guān)，為不確定性數(shù)據(jù)。

核驗價和實際成交價相差多少?

30%。核驗價是指房子在線上平臺掛牌賣出時的最高價,超過核驗價時就不讓顯示在平臺上了。核驗價和實際成交價相差30%。成交價就是指買賣雙方商定后的實際買賣價格。

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