退休人員貸款買房需要什么條件?房子做抵押貸款有什么危害?

退休人員貸款買房需要什么條件?

1.在年齡限制上,退休人員只要不超過60歲和65歲就可以申請辦理房屋貸款。

2.看退休人員是否有還貸款的能力,銀行需要看一看有沒有退休金等情況。

3.看貸款年限,一般在符合貸款條件的前提下,歲數(shù)越小的,貸款的年限就會越長,反之,歲數(shù)越大的話,貸款的年限就會較短。

房子做抵押貸款有什么危害?

房子做抵押貸款的危害有違約風(fēng)險，即使抵押權(quán)人為銀行，也有違約風(fēng)險供借款人申請房產(chǎn)抵押，違約風(fēng)險包括強(qiáng)制違約和理性違約。流動性風(fēng)險是指短期存款和長期貸款難以變現(xiàn)的風(fēng)險。經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險： 是指國民經(jīng)濟(jì)整體水平周期性波動所產(chǎn)生的風(fēng)險。利率風(fēng)險：是指貸款利率的變化給銀行的資產(chǎn)價值帶來的風(fēng)險。

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