2017年兩會房地產(chǎn)熱門話題 全國兩會對房價影響(4)

　　2017年兩會之后房價會跌嗎?

　　住建部對2017年房地產(chǎn)調(diào)控政策的最新表述契合了中央經(jīng)濟工作會議對房地產(chǎn)市場的定位和調(diào)控基調(diào)，這意味著2017年房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)就是：抑制房地產(chǎn)泡沫，防范市場出現(xiàn)大起大落，讓市場更加穩(wěn)定，更為理性。

　　12月16日閉幕的中央經(jīng)濟工作會議，對中國房地產(chǎn)市場提出了新的定位，“房子是用來住的，不是用來炒的”這一表述，政策含義非常明確，住房需求要繼續(xù)得到保障，炒房需求要管控和遏制。

　　同時，為保障正常的購房和貸款需求，會議提出，要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機性購房。會議要求，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機制。

　　可以看出，決策層清醒認(rèn)識到房地產(chǎn)的定位，絕不容忍投機的泛濫。無論是政府還是市場都給發(fā)出了明確信號，樓市瘋狂的狀態(tài)無法持續(xù)，2017年的房地產(chǎn)市場將更加理性。

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