房子70年產權到期后到底歸誰?今天終于有了答案(2)

發(fā)布時間:2016-11-28 09:44:01
作者:頂城小編 編輯:俊采星馳
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  [焦點二]如何遏制征地與拆遷導致的矛盾?

  不將公共利益擴大化

  文件指出,完善土地、房屋等財產征收征用法律制度,合理界定征收征用適用的公共利益范圍,不將公共利益擴大化,細化規(guī)范征收征用法定權限和程序。遵循及時合理補償原則,完善國家補償制度,進一步明確補償?shù)姆秶、形式和標準,給予被征收征用者公平合理補償。

    遲福林等專家表示,隨著各地城鎮(zhèn)化進程加快,土地矛盾日益凸顯。國土部近年來每年多次掛牌督辦地方政府的違法征地問題,并問責有關負責人。遲福林認為,意見的一個重點,就是要科學界定公共利益的范疇,防止將公共利益隨意擴大化。接下來,有關部門應該根據(jù)這個精神進行科學研究,確定好公共利益的邊界。

   中國社科院法學研究所民法室主任孫憲忠表示,建議規(guī)定公共利益的認定引入聽證程序。

   中國人民大學法學院教授劉俊海建議,在適用實際損失賠償原則的過程中,應當引入價格評估程序,且評估機構應當是利益受損當事人和政府共同指定的機構。

  原標題:房子70年產權到期后到底歸誰?今天終于有了答案

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