全款買(mǎi)房的都是傻子? 全款買(mǎi)房子怎么樣？

全款買(mǎi)房的都是傻子?

其實(shí)，上面這個(gè)例子已經(jīng)可以很好地說(shuō)明貸款買(mǎi)房的好處和為什么不要全款買(mǎi)房。原因很簡(jiǎn)單，貨幣在貶值，你的收入也在上升，比如，當(dāng)年的按揭貸款的確對(duì)小明構(gòu)成了巨大困擾和壓力，但10年之后，這點(diǎn)錢(qián)已經(jīng)不算什么了，如果是20年之后，更是如此。

雖然說(shuō)全款買(mǎi)房的確是會(huì)輕松很多，一下子就將房款付清了，但是，貸款買(mǎi)房更能省錢(qián)。按照目前M2增速(發(fā)鈔速度)與GDP增速(創(chuàng)造財(cái)富速度)之間的差距，人民幣購(gòu)買(mǎi)力平均每年貶值6至7%，100元人民幣，在10年、20年之后，可能會(huì)分別貶值為：48元、23.4元。

這樣看來(lái)，100元人民幣在10年甚至是20年后，也就會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)了。此外，以此推算，如果你買(mǎi)了一套房子，做了30年的按揭，每月還款1萬(wàn)元，那么10年之后你每月實(shí)際還款金額，只相當(dāng)于按揭時(shí)候的二分之一，也就是每月4800元了。

為啥真正的有錢(qián)人都是“全款付清”?

相信大家都知道，所謂的貸款買(mǎi)房，說(shuō)白了就是每個(gè)月分期付款，而且還有利息，這二三十年的利息卻不是一筆小數(shù)目。假設(shè)按揭貸款一套房子需要花費(fèi)100萬(wàn)左右，首付30萬(wàn)，剩下的70萬(wàn)貸30年，這30年的利率就要十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)，這樣買(mǎi)一套房子所花費(fèi)的成本是很高的。

但是全款付清就不同了，雖然在買(mǎi)房時(shí)全款付清聽(tīng)起來(lái)是非常嚇人，但全款付清只需要支付總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元就可以了，沒(méi)有其他任何的支出，相對(duì)劃算。而且全款付清的話，也不用承擔(dān)幾十年的房貸壓力，生活質(zhì)量會(huì)比較更，不用出現(xiàn)月底還不起月供的情況。

買(mǎi)新房全款流程？

1、挑選房子。買(mǎi)房子的第1件事就是選房子。只有挑選每個(gè)人都滿意的房子，你才能完成下一步。

2、付款存款。準(zhǔn)備相應(yīng)的存款并支付給開(kāi)發(fā)商，并在銷(xiāo)售辦事處的銷(xiāo)售接待處簽署訂購(gòu)表格。但小編想提醒大家，簽訂訂閱書(shū)不是購(gòu)買(mǎi)商品房的一步，但大多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)要求訂閱，以確保你在這里買(mǎi)房。

3、付款和兌換收據(jù)。支付押金后，開(kāi)發(fā)商將與您預(yù)約支付押金。付款后，每個(gè)人都必須注意收據(jù)的收據(jù)。

4、簽署了《商品房銷(xiāo)售合同》。與銷(xiāo)售辦公室簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》，確保合同簽訂無(wú)誤。小編建議，當(dāng)你簽訂合同時(shí)，你可以打電話給有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友仔細(xì)閱讀合同，并及時(shí)提出一個(gè)不理解或表達(dá)含糊不清的地方。注：簽訂合同所需的信息：身份證明、原始付款收據(jù)、原始訂閱書(shū)。

全款買(mǎi)房子怎么樣？

1、提供、以節(jié)省資金。以全額購(gòu)買(mǎi)房屋的開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給予更大的激勵(lì)。雖然全額購(gòu)買(mǎi)房屋需要一次性支付大量現(xiàn)金，但購(gòu)買(mǎi)房屋的全部金額并不具有銀行貸款的利息，而且要支付的資金總額要少得多。

2、沒(méi)有還款壓力。全額購(gòu)買(mǎi)房屋沒(méi)有償還貸款的壓力，不必?fù)?dān)心每個(gè)月的抵押貸款，不用擔(dān)心償還貸款。節(jié)省時(shí)間，使購(gòu)買(mǎi)過(guò)程更簡(jiǎn)潔。不要擔(dān)心忘記還款造成的個(gè)人不良信用記錄，生活更容易。

3、房子很容易出售，全款房屋不受銀行貸款的限制，對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)更方便。即使您不想出售它，也可以在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)抵押銀行。購(gòu)買(mǎi)全款的房子在處理相關(guān)程序時(shí)不那么麻煩，節(jié)省時(shí)間和擔(dān)心。

標(biāo)簽： 全款付清 全款買(mǎi)房子 買(mǎi)新房全款流程

　　 原標(biāo)題：全款買(mǎi)房的都是傻子? 全款買(mǎi)房子怎么樣？