十城房價跌幅超5% 2025房子會大幅降價么？

十城房價跌幅超5%

數(shù)據顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶(同比跌9.45%)、貴州省遵義(同比跌9.22%)、云南西雙版納(同比跌8.68%)、廣西北海(同比跌7.96%)、山東淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡陽(同比跌6.07%)、山東濟南(同比跌6%)、廣西防城港(同比跌5.13%)。

報告指出，上述城市12個月累計跌幅均在10%以內，總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中，多數(shù)跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現(xiàn)退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨后供求關系發(fā)生逆轉，進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

買房記住三不買

1、買單不買雙

也是一個比較流行的說法，但是在大陸上也是沒有那么多講究的。如果你相信的話，買單不買雙也是有一定道理的，單雙指的是樓層。很簡單的道理，現(xiàn)在很多小區(qū)都是沒有1樓的，也就是2樓，太低了有很多的人都不喜歡;4樓的數(shù)字也是不大吉利;14樓和18樓都是被視為寓意不好的，也是不受人喜歡。不受人喜歡的樓層雙數(shù)的比較多，所以大家自然就是對雙數(shù)比較抵觸了。

2、不買中間戶與邊戶

相信很多人在買房時都會遇到這樣的困擾，在面臨中間戶和邊戶的選擇時，究竟該如何選擇小縱在此要告訴大家，對于這樣的選擇一定要選邊戶。為什么呢?因為邊戶的通風或是采光都會比中間戶給人帶來的居住感更好，而中間戶會有一定的局限，通風及采光情況直接影響到房屋的居住感，這也是為何建議選擇邊戶不要選擇中間戶的原因。

3、不買精裝房

現(xiàn)在很多開發(fā)商打著精裝修的名頭只是為了賣更高的價錢，有些開發(fā)商為了牟取暴利，根本不在乎裝修質量的好壞，反正你把錢交了就沒法退房。近些年來精裝房甲醛超標和偷工減料的事常有發(fā)生，你在看房的時候很多問題是無法單純依靠眼睛來辨別的。而且，精裝房其中一個問題就是裝修風格太單一，同時，精裝修的價錢要比自行裝修貴很多，性價比很低。

買房要注意什么？

1、陽光充足。陽宅最講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。

2、地勢宜平。倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險!如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。

一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。

3、衙前廟后不宜。府衙門(特別是警署及軍營)的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其沖，承受不起便會有人口傷亡;寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。

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