什么是提取公積金支付購房首付款業(yè)務？公積金交首付有哪些好處？

什么是提取公積金支付購房首付款業(yè)務?

提取公積金支付購房首付款是住房公積金購房提取的優(yōu)化業(yè)務。開通該業(yè)務后，如購房職工的住房公積金賬戶有足夠余額，支付購房首付款時，不再需要借貸過橋資金。

業(yè)務模式：符合住房公積金購房提取條件，且準備購買新建預售商品住房的職工，在購房合同簽訂前，委托公積金中心使用買受人及配偶或共有人的住房公積金賬戶余額，并由公積金中心根據(jù)賬戶余額和購房首付款支付需要，出具《住房公積金預提確認單》，房屋開發(fā)企業(yè)將確認單載明資金認定為購房首付款，先行與買受人簽訂購房合同，合同備案后，公積金中心再將確認單載明的住房公積金轉(zhuǎn)入房屋開發(fā)企業(yè)預售資金監(jiān)管賬戶。

公積金交首付有哪些好處?

一，貸款利率低，公積金買房的話，貸款利率會比較低，公積金貸款普遍比商業(yè)貸款的利率低大約兩個百分比左右，第二，房貸首付低公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金貸款買房，房貸首付只要兩成左右，第三，還款方便，用公積金買房的話，還款起來是相當方便的，可以直接用每月繳納公積金進行抵扣，第四，用公積金買房貸款利息可以抵減個人所得稅。

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