阻止房?jī)r(jià)下滑能否回暖？

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房地產(chǎn)市場(chǎng)走向，總是備受關(guān)注，據(jù)了解， 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有著強(qiáng)大影響力的四大家族不滿房?jī)r(jià)下滑，強(qiáng)烈表達(dá)對(duì)房?jī)r(jià)下滑的不滿以及擔(dān)憂，并想要通過集體聯(lián)手來扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)下滑的趨勢(shì)。

(資料圖片僅供參考)

眾所周知， 影響房地產(chǎn)的四大家族群體分別是銀行和接盤俠以及開發(fā)商、炒房客，這是因?yàn)橛羞@四大家族的干涉，才會(huì)讓中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的如火如荼。

隨著房?jī)r(jià)開始下跌，讓大家也對(duì)未來的房產(chǎn)有了向往， 但如果四大家族聯(lián)手，將來房?jī)r(jià)是否還會(huì)持續(xù)下跌呢？

房產(chǎn)四大家族的影響

“高價(jià)收購(gòu)”家族，就是在房?jī)r(jià)猛烈上漲期間買入的那批人。他們常常是由于對(duì)購(gòu)房狂熱而盲目地追隨買房，當(dāng)房子價(jià)格下降的時(shí)候，他們的資產(chǎn)就被困住了。

他們對(duì)買房的興趣是建立在價(jià)格上升時(shí)，因?yàn)橹挥袃r(jià)格上升，他們才會(huì)以為自己“賺了”。這類群體，一般都有很強(qiáng)的財(cái)力，但同樣的，他們的負(fù)債也很重。

一旦遇到市場(chǎng)不景氣，或者是經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化，人們的收入下降，他們的投資計(jì)劃就會(huì)受到很大的影響 。

所以，那些高價(jià)收購(gòu)房產(chǎn)的群體，自然會(huì)對(duì)房屋價(jià)格下降表示不滿，并嘗試著與其它家族聯(lián)手，以改變目前的市場(chǎng)走向。

炒房客，就是在房產(chǎn)價(jià)格上升的時(shí)候，為了賺錢而買房的人。 他們往往憑借著自己的財(cái)力、消息靈通等方面的優(yōu)勢(shì)，趁著價(jià)格飛漲的時(shí)候，趁機(jī)買下一套房子，然后在短期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，賺取暴利。

作為另一支強(qiáng)大勢(shì)力，炒房家族在樓市中的地位也是舉足輕重的。他們的特點(diǎn)是交易頻繁，并且能夠迅速地跟上市場(chǎng)的變化。炒房客的行為也經(jīng)常被認(rèn)為是導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格上漲的一個(gè)重要因素。

現(xiàn)在，由于政策的改變和房產(chǎn)價(jià)格的下降，他們的大多數(shù)資產(chǎn)都被房產(chǎn)套牢。

因此，他們才會(huì)聯(lián)合其它幾個(gè)家族，表示擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下降造成種種負(fù)面影響，這種做法，也引起了業(yè)界的深思。

房產(chǎn)開發(fā)商是在房產(chǎn)開發(fā)和銷售時(shí)得到利益的群體，他們會(huì)利用土地和資金優(yōu)勢(shì)以及銷售方式來得到巨額利潤(rùn)，只有人們買房，他們才能持續(xù)獲得利益。

房地產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)市場(chǎng)中是相當(dāng)重要的一環(huán)，每當(dāng)房?jī)r(jià)降低，他們就會(huì)受到負(fù)面影響，他們對(duì)房?jī)r(jià)的走向非常謹(jǐn)慎。

一方面希望能夠降價(jià)來提高銷售額，讓資金流動(dòng)更快，避免資金鏈?zhǔn)苡绊懀瑫r(shí)他們又不希望房子降價(jià)，畢竟房子上漲，他們能夠獲得高額利潤(rùn)，因此他們最終還是希望聯(lián)合其他家族來維護(hù)市場(chǎng)，讓房?jī)r(jià)始終保持穩(wěn)定狀態(tài)。

銀行家族也對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展起到了很大作用，由于房?jī)r(jià)上漲，大多數(shù)老百姓買不起房，那就需要向銀行借款了。

銀行會(huì)在百姓需要時(shí)提供金融借貸，讓百姓買房，通過房貸來得到利潤(rùn)，

只有房?jī)r(jià)穩(wěn)定，他們才能夠在向客戶提供貸款服務(wù)時(shí)得到長(zhǎng)久而穩(wěn)定的收益。

四大家族聯(lián)手的原因

銀行和房產(chǎn)開發(fā)商的想法一樣，并不想看到房?jī)r(jià)下滑，他們希望房?jī)r(jià)可以保持在高價(jià)的水平，從而也不影響他們自身的利益。

除了這幾大家族群體，希望房?jī)r(jià)下滑的家族是老百姓了，雖然老百姓數(shù)量眾多，但在房產(chǎn)走向上卻沒有話語(yǔ)權(quán)，只是任由宰割。

面對(duì)巨額的房?jī)r(jià)，大家只能不買房，采取默默的抗?fàn)?，和四大家族抵抗?

房?jī)r(jià)下滑對(duì)老百姓會(huì)帶來很多好處，如果房?jī)r(jià)下跌將會(huì)刺激消費(fèi)，老百姓也可以買到喜歡的房子。

房?jī)r(jià)下降，買房的成本會(huì)大大降低，老百姓可以攢下更多的存款，緩解了經(jīng)濟(jì)壓力，也可以享受更安逸的生活。

房?jī)r(jià)下跌還能夠讓房產(chǎn)市場(chǎng)更快的流通，讓百姓們有機(jī)會(huì)買房子，社會(huì)發(fā)展將會(huì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)下滑也能夠讓老百姓的生活質(zhì)量更好。

如果價(jià)格下滑，那房屋的供應(yīng)量會(huì)大大增加，在買房時(shí)，老百姓有了更多的可選性，看到適合的房子會(huì)更加輕松，住房的環(huán)境也會(huì)更舒服，從而提高了老百姓的生活質(zhì)量。

房?jī)r(jià)會(huì)受影響嗎

在利益方面來看，希望房?jī)r(jià)上漲的群體有高位接盤俠，還有炒房客，而開發(fā)商和銀行則希望房?jī)r(jià)走向可以持續(xù)保持穩(wěn)定，他們都是不希望房?jī)r(jià)下跌的。

因此他們才會(huì)聯(lián)手，降低房?jī)r(jià)下滑的可能性，主要是房?jī)r(jià)下滑也會(huì)影響他們的利益，雖然四大家族已經(jīng)聯(lián)手行動(dòng)了，也會(huì)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)起到一定影響。

不過很多人認(rèn)為他們的聯(lián)合行動(dòng)影響力是有限的，畢竟房?jī)r(jià)的走向也是和宏觀經(jīng)濟(jì)有關(guān)，加上政府也會(huì)進(jìn)行一定的調(diào)控。

政府已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有了一定的調(diào)控政策，也會(huì)影響房?jī)r(jià)的發(fā)展，我國(guó)政府一直注重房?jī)r(jià)公平，為了促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定，保障居民的購(gòu)房需求。

政府將持續(xù)在房產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行調(diào)控和監(jiān)督，對(duì)于房?jī)r(jià)也會(huì)起到積極作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整也是屬于正常發(fā)展，政府部門出手也會(huì)讓房地產(chǎn)保持可持續(xù)健康的發(fā)展。

在未來房產(chǎn)行業(yè)依舊面對(duì)不少挑戰(zhàn)，如果房?jī)r(jià)上漲將會(huì)給老百姓帶來非常大的壓力，并且社會(huì)也會(huì)廣泛熱議。

總之， 四大家族聯(lián)手行動(dòng)能否影響房?jī)r(jià)下跌，還有待觀察，值得相信的是有政府的調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)將是一片明媚，希望房產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到良性循環(huán)。

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