全球速讀：戶(hù)型圖中常見(jiàn)的5大“陷阱”是什么？

現(xiàn)在的售樓處幾乎都設(shè)有樣板間，這就導(dǎo)致很多人看房時(shí)，對(duì)戶(hù)型圖的關(guān)注度降低，因?yàn)闃影彘g更加直觀，體驗(yàn)感更強(qiáng)，但是樣板間和戶(hù)型圖經(jīng)常有一些差異，對(duì)于經(jīng)驗(yàn)不足的朋友而言，無(wú)法識(shí)別戶(hù)型圖上一些常見(jiàn)的“陷阱”，那我們?cè)诳磻?hù)型圖的時(shí)候需要要注意什么呢？

(相關(guān)資料圖)

一、戶(hù)型圖有哪些常見(jiàn)的“陷阱”？

1、尺寸標(biāo)注過(guò)多或過(guò)少

一些圖上的尺寸標(biāo)注過(guò)于簡(jiǎn)潔，而有一些又過(guò)于繁瑣。過(guò)于簡(jiǎn)潔的戶(hù)型圖看似清晰自然，但有時(shí)會(huì)省略很多數(shù)據(jù)，購(gòu)房者如果不進(jìn)行二次確認(rèn)，無(wú)法準(zhǔn)確的計(jì)算房屋面積。過(guò)于繁瑣的戶(hù)型圖一般表現(xiàn)為保留了較多的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)和軸線(xiàn)，很容易使購(gòu)房者混淆。由于每個(gè)購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)知識(shí)的認(rèn)知以及圖像讀取能力有所差異，因此建議購(gòu)房者根據(jù)自己的實(shí)際情況，對(duì)不確定的信息加以確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)咨詢(xún)。

2、圖注相似或不規(guī)范

戶(hù)型圖較為清晰的介紹了房間的布局，但也有一些印刷質(zhì)量較差或不規(guī)范的戶(hù)型圖上使用的圖注不夠清晰，例如在正規(guī)戶(hù)型圖中，窗戶(hù)的圖注為兩條墻中夾了兩條窗框線(xiàn)(三或四條平行細(xì)線(xiàn))、鋼筋結(jié)構(gòu)墻是粗黑實(shí)線(xiàn)，而不標(biāo)準(zhǔn)的戶(hù)型圖中很容易二者混在一起，如果購(gòu)房者不加以留意面臨的不僅是采光的問(wèn)題，還有在裝修環(huán)節(jié)墻體能否拆除的問(wèn)題。

3、用色彩營(yíng)造空間感

購(gòu)房者們常見(jiàn)的戶(hù)型圖不僅有黑白的還有彩色的，彩色戶(hù)型圖各空間間隔都采用了深淺不一的色彩填充，這可不僅僅為了畫(huà)面美觀，更多是讓購(gòu)房者產(chǎn)生空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，忽略實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。黑白戶(hù)型圖上的色彩雖然看似簡(jiǎn)單，但購(gòu)房們會(huì)發(fā)現(xiàn)其中也有很多明暗灰度的變化，這同樣是為了給購(gòu)房者心理暗示。

4、繪制家具小型化

有的戶(hù)型圖中每個(gè)區(qū)域都擺放了相應(yīng)的家具，營(yíng)造一種生活氛圍。但購(gòu)房者需要注意的是，為了突出戶(hù)型的空間感，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)將戶(hù)型圖中的家具圖示進(jìn)行隨意縮放，而非實(shí)物比例，簡(jiǎn)單舉個(gè)例子，根據(jù)戶(hù)型圖上的標(biāo)注，某個(gè)小房間的面積為6平方米，但其中布置了雙人床加衣柜還有很大空間，很明顯與現(xiàn)實(shí)存在差距。

5、單元及整層平面圖放置在不起眼的位置

購(gòu)房者一般會(huì)發(fā)現(xiàn)戶(hù)型圖上的內(nèi)容多為單獨(dú)房源的平面圖，然而單元戶(hù)型圖、整層平面圖往往被開(kāi)發(fā)商放在毫不起眼的角落。這兩個(gè)部分購(gòu)房者可不能忽視，根據(jù)這些可以判斷房源在整層的位置以及單元在整棟樓的位置。例如房源正對(duì)電梯口、相鄰兩戶(hù)的某些窗戶(hù)相鄰過(guò)近等在生活中都會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題。

綜上，大家在看房的時(shí)候一定要注意各種細(xì)節(jié)，尤其是一些紙質(zhì)版或者電子版的資料，相關(guān)數(shù)據(jù)一定要核實(shí)清楚，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的麻煩。

標(biāo)簽： 樂(lè)居買(mǎi)房訊?現(xiàn)在的售樓處幾乎都設(shè)有樣板間，這就導(dǎo)致很

　　 原標(biāo)題：全球速讀：戶(hù)型圖中常見(jiàn)的5大“陷阱”是什么？