鄭州強(qiáng)勢供地助市場回血，42000余畝土地入市在即！

，近日鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《鄭州市市本級2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》，根據(jù)計劃，2022年1月1日至12月31日，鄭州市金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)、上街區(qū)、航空港區(qū)范圍內(nèi)，市本級計劃供應(yīng)國有建設(shè)用地總量為2809.55公頃（約合42143.25畝）。

根據(jù)土地使用用途看：

根據(jù)行政區(qū)劃來看：

鄭東新區(qū)供應(yīng)總量最多，為590.63公頃（約合8859.45畝），其次為航空港區(qū)的539.99公頃（約合8099.85畝），及經(jīng)開區(qū)的504.05公頃（約合7560.75畝），其他區(qū)域供應(yīng)面積與這三個行政區(qū)不可同日而語，供應(yīng)量為這三個區(qū)的一半，甚至只有其四分之一。

從住宅用地總量看，位列前三甲的卻是中原區(qū)、鄭東新區(qū)、管城區(qū)，分別為109.29公頃（約合1639.35畝），105.45公頃（約合1581.75畝）、101.58公頃（約合1523.7畝），不過，雖然住宅用地總量多，但商品住宅用地卻非如此，比如鄭東新區(qū)，商品住宅用地僅僅46.07公頃，幾乎是倒數(shù)，主要是其租賃住宅用地以及其他住宅用地占比較重的原因。

從商品住宅用地來看，計劃供應(yīng)最多的為高新區(qū)95.25公頃（約合1428.75畝）、中原區(qū)94.81公頃（約合1422.15畝）、管城區(qū)92.18公頃（約合1382.7畝）。而積極布局租賃住宅的區(qū)，主要為航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、金水區(qū)。商服用地方面，供應(yīng)量最多的區(qū)域為鄭東新區(qū)，以182.35公頃遠(yuǎn)超其他區(qū)。經(jīng)開區(qū)和航空港區(qū)則供應(yīng)工礦倉儲用地較多。

土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)體現(xiàn)的是政府對城市空間的布局和引導(dǎo)。2022年的供地結(jié)構(gòu)可見，2022年政府將繼續(xù)在高新區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)完善居住區(qū)，在鄭東新區(qū)進(jìn)一步提升商業(yè)布局，在經(jīng)開和航空港區(qū)加快產(chǎn)業(yè)布局，與此同時，在鄭東新區(qū)、航空港區(qū)、金水區(qū)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為成熟區(qū)等地方，向租賃市場傾斜。

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