銀行貸款lpr是什么意思？去年房貸5.6今年4.9怎么變?

銀行貸款lpr是什么意思

銀行貸款lpr就是在辦理貸款的時(shí)候一個(gè)貸款基礎(chǔ)利率，就是指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。由18家報(bào)價(jià)行完成報(bào)價(jià)之后，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出并發(fā)布的利率，包括1年期和5年期以上兩個(gè)期限品種。每個(gè)月的20號(hào)都會(huì)公布一次lpr利率。

銀行的房貸利率就是在lpr利率的基礎(chǔ)上加基點(diǎn)形成的。假設(shè)用戶辦理房貸的時(shí)候5年期lpr利率報(bào)價(jià)為4.9%，基點(diǎn)為60，那么房貸利率就是5.25%。由于lpr利率是變動(dòng)的，因此用戶的房貸利率也并不是一成不變的，只是不同銀行房貸利率變動(dòng)的時(shí)間是不一樣的。

去年房貸5.6今年4.9怎么變

這里以房貸利率轉(zhuǎn)LPR為例，用戶之前的房貸利率為4.9%，如果選擇轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR利率，那么現(xiàn)在參考的是2019年12月的LPR，也就是4.8%。4.9-4.8=0.1，而2020年7月5年期以上LPR為4.65%，那么加點(diǎn)數(shù)值就是4.65%+0.1%，這個(gè)0.1%就是固定加點(diǎn)。

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