什么是共有產(chǎn)權(quán)住房 購買共有產(chǎn)權(quán)房該注意哪些問題?

共有產(chǎn)權(quán)住房是當(dāng)?shù)卣尦霾糠滞恋爻鲎尳鸬氖找妫蚍蠗l件的家庭提供的低價(jià)配售。中低收入困難戶購房時(shí)，可以按個(gè)人和政府的出資比例，并和當(dāng)?shù)卣炗喓贤?。共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，并約定好產(chǎn)權(quán)份額和房屋將來上市交易的條件，以及所得價(jià)款的分配份額。

二、購買共有產(chǎn)權(quán)房該注意哪些問題

1. 共有產(chǎn)權(quán)房都在哪兒

共有產(chǎn)權(quán)房一般都是在交通便捷，而且公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)完善的區(qū)域，因?yàn)檫@樣可以促進(jìn)職住平衡。其次建在這些地方可以促進(jìn)中心城區(qū)的人口疏散，解決中心城區(qū)的租房要求和土地緊缺的情況。

2. 共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用住房公積金么

購買共有產(chǎn)權(quán)住房的購房者可以用公積金來貸款，但要按照政策來。

3. 買了共有產(chǎn)權(quán)房，可以出租么

購買共有產(chǎn)權(quán)房簽訂合同之后，是可以出租的并且還可以出售。因?yàn)楹贤杏忻鞔_規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房的份額、出租或出售收益分配等內(nèi)容。共有產(chǎn)權(quán)房和其它性質(zhì)的房子不同，它具有保障性和商品房雙重屬性。

4. 既然產(chǎn)權(quán)是共享，租金收益又該如何分配

如果購買共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的話，那么買房者和代持機(jī)構(gòu)可以獲得相應(yīng)的租金收益部分。但是共有產(chǎn)權(quán)房的出租信息要在代持機(jī)構(gòu)所建立的網(wǎng)站上發(fā)布，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房優(yōu)先出租的家庭是保障性住房備案家庭，或者是符合共有產(chǎn)權(quán)房購房條件的家庭。

標(biāo)簽： 共有產(chǎn)權(quán)住房 當(dāng)?shù)卣?/a> 低價(jià)配售

　　 原標(biāo)題：什么是共有產(chǎn)權(quán)住房 購買共有產(chǎn)權(quán)房該注意哪些問題?