房地產(chǎn)稅試點還會推進嗎？房貸抵個稅怎么辦理？

公積金貸款能抵個稅嗎

公積金貸款能抵個稅。根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。所以貸款人是首套房公積金貸款的話，是可以抵個稅的。

上海房地產(chǎn)稅試點稅收減免政策

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

2、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

3、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

4、符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

5、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

6、其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

房貸抵個稅怎么辦理

第一步：

在推出個稅新政策后，稅務(wù)總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統(tǒng)。可以直接在手機上下載個人所得稅APP，通過APP進行申報。

第二步：

下載個人所得稅APP后，首先需要完成身份注冊，注冊后在APP首頁就可以直接看到專項附加扣除，點擊“住房貸款利息”。

第三步：

點擊“住房貸款利息”后，會直接跳出提示頁面，提示你需要準備的相關(guān)證明資料，了解清楚后，點擊“進入填報”。

第四步：

“進入填報”后，首先需要填寫個人信息，確認個人的電子郵箱和聯(lián)系地址，然后點擊“下一步”。

第五步：

填寫住房貸款的相關(guān)信息，比如當前處于什么階段，貸款合同是什么時候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之后，再點擊“下一步”。

第六步：

填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過。

第七步：

選擇自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。

第八步：

選完“扣除比例”后，就需要選擇如何申報扣除，可以選擇通過扣繳義務(wù)人申報，或者是年度自行申報。一般選“通過扣繳義務(wù)人申報”即可，也就是單位代為扣繳申報，單位在發(fā)工資時就會幫你自動進行申報扣除。

第九步：

選擇完“扣繳義務(wù)人申報”后，再選擇入職公司，最后“點擊提交”即可。

當然，你也可以直接帶上相關(guān)的資料文件到附近的辦稅服務(wù)大廳填寫紙質(zhì)表單，然后交給企業(yè)財務(wù)人員。

房地產(chǎn)稅試點還會推進嗎

房地產(chǎn)稅會推進。但是由于房地產(chǎn)行業(yè)的下行壓力和經(jīng)濟發(fā)展的承壓，試點城市和試點政策都在結(jié)合房地產(chǎn)市場的恢復(fù)情況和宏觀經(jīng)濟運行情況進行調(diào)整和優(yōu)化。根據(jù)多位業(yè)內(nèi)人士的預(yù)測，房地產(chǎn)稅試點的推進時間和力度都將取決于政策的制定和實施情況，同時也需要考慮到房地產(chǎn)市場的實際情況和社會的承受能力。

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