房貸已批多久能放款？房貸放款是直接打到個(gè)人賬戶？

房貸已批多久能放款?

房貸申請(qǐng)是需要?dú)v經(jīng)多個(gè)環(huán)節(jié)才會(huì)放款的，包括提出申請(qǐng)、提交資料、銀行評(píng)估、辦理抵押等級(jí)、一審、復(fù)審等，而在審批通過后一般2-3個(gè)月才能放款。所以，大家在提交貸款申請(qǐng)之前，最好先計(jì)算清楚時(shí)間，不要耽誤了正事。

房貸放款是直接打到個(gè)人賬戶?

1、一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、如果是購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。

4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。