租賃合同公證要什么資料？租賃合同公證辦理流程有哪些？

租賃合同公證要什么資料？

租賃合同公證要以下資料：

1.房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。在辦理房屋租賃合同公證的時(shí)候申請(qǐng)人需要提供身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)。

2.出租房屋的權(quán)及復(fù)印件。

3.出租方應(yīng)提交所出租的私有房屋如系共有財(cái)產(chǎn)(包括夫妻共有)應(yīng)提交公有人同意出租的書(shū)面意見(jiàn)及委托書(shū)、租賃合同文本。而承租方應(yīng)需提交承租單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)證件;所租用的房屋坐落在郊區(qū)縣的，需提交當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。

4.如果是草擬的房屋租賃合同，當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬。

5.攜帶房屋租賃合同公證需要的其他相關(guān)證明材料。

租賃合同公證辦理流程有哪些？

當(dāng)事人應(yīng)攜帶房屋租賃合同，填寫(xiě)房屋租賃合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。出租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;房地產(chǎn)證。承租人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書(shū)，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明等。

對(duì)于辦理保全單方收回出租房屋或其他物業(yè)的公證，《中國(guó)公證員協(xié)會(huì)關(guān)于辦理保全證據(jù)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》第16條第(2)項(xiàng)規(guī)定：提交經(jīng)公證的承租合同，且其中必須載明承租人不履行或者不完全履行合同義務(wù)時(shí)，所有權(quán)人或者管理人有權(quán)單方收回出租房屋或者其他物業(yè)的約定。根據(jù)上述規(guī)定，房屋租賃合同不經(jīng)公證，房屋出租人為避免糾紛而申請(qǐng)的保全物證、清點(diǎn)物品公證，公證機(jī)構(gòu)將不予受理。

各地房屋租賃合同公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般是按標(biāo)的額的一定的比例收取。通常是按1%來(lái)收取。你可以查詢一下當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的規(guī)定。按當(dāng)?shù)匾?guī)定規(guī)定的金額來(lái)支付。

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