贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？贈(zèng)與的房產(chǎn)能要回來嗎？

贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

房子贈(zèng)予不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果贈(zèng)與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果贈(zèng)與人沒有明確表示贈(zèng)與的房產(chǎn)是只給夫妻一方所有的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要依據(jù)具體情況而定：

1、房產(chǎn)為一方婚前受贈(zèng)的，除有約定外，此房產(chǎn)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、房產(chǎn)為婚后受贈(zèng)的，除有約定僅贈(zèng)與一方的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

3、受贈(zèng)的房產(chǎn)有明確約定贈(zèng)與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

贈(zèng)與的房產(chǎn)能要回來嗎?

贈(zèng)送的房產(chǎn)是可以要回的，但是需要滿足以下條件：

(1)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前;

(2)非社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與;

(3)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的合法權(quán)益;

(4)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。

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