LOFT公寓的優(yōu)缺點有哪些？公寓投資的利與弊是什么？

LOFT公寓的優(yōu)缺點有哪些?

loft公寓層高較高，所以在裝修時將有很大的發(fā)揮余地，即便現(xiàn)在常見的多是小戶型房，但loft公寓空間劃分更為靈活，相比普通民用住宅，它的實用面積可能要更大一些，可以很好的提高空間利用率。

loft公寓層高基本能保持在5米左右，人們?yōu)榱颂岣呖臻g利用率，所以大多都是雙層設(shè)計，給人們一種十分寬敞的感覺，然而loft公寓實際占地面積較小，如果裝修不夠合理，那么也很有可能出現(xiàn)空間狹窄的現(xiàn)象，壓抑感很強。而不少過來人也都反映過類似的問題，雖說二層主要是用來睡覺休息的，但是上來之后，絕大多數(shù)的人根本站不直，只能貓著腰行動，非常不便，如果是個子比較高的人住，將非常憋屈。

公寓投資的利與弊是什么?

利處：

1、由于公寓的面積普遍較小，因此總價也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時還降低了還貸壓力;

2、公寓多數(shù)處于繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作為投資品，不僅能享受一定的回報率，也便于出售轉(zhuǎn)讓。

3、在政策方面，在廣州購買普通的商品房是有限購措施的，但公寓就不受限購約束。

弊斷：

1、產(chǎn)權(quán)年限多數(shù)為40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房來得少;

2、公寓只能使用商業(yè)貸款，貸款期限最長是10年。

標(biāo)簽： LOFT公寓的優(yōu)缺點 普通民用住宅

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