商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件是什么？商業(yè)住房貸款利率是多少？

商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件是什么

1、申請(qǐng)人年滿18周歲，具備完全民事行為能力，要具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份;

2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力。在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人需要提供單位出具的加蓋公司人事章或公章的收入證明;

3、申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好，無(wú)逾期等不良記錄;

4、申請(qǐng)人具有購(gòu)房合同或協(xié)議，并且按照要求自籌首付款，不同銀行對(duì)于首付款要求略有差異，通常要求首付款至少30%。

5、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;

6、滿足貸款銀行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)住房貸款利率是多少

商業(yè)貸款，又稱：“個(gè)人住房貸款”，是國(guó)-行批設(shè)的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為居民購(gòu)買自住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京多家銀行都有此業(yè)務(wù)，如：建-行、農(nóng)-行。申貸手續(xù)也基本一致。

商業(yè)貸款利率如下：六個(gè)月內(nèi)，貸款利率為4.35%;六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.9%。

公積金貸款利率：六個(gè)月內(nèi)，利率為2.75%;六個(gè)月至一年，利率為2.75%;一至三年，利率為2.75%;三至五年，利率為2.75%;五年以上，利率為3.25%。

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