國家統(tǒng)計局最新消息：15個熱點城市僅1城房價上漲

 　　國家統(tǒng)計局最新消息：15個熱點城市僅1城房價上漲

　　本周三(1月18日)國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據，15個一線和熱點二線城市中，有12個城市新房價格環(huán)比下降，2個城市持平，僅1城微漲。專家表示，樓市調控實施三個月后，效果已經顯現(xiàn)，一二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)。

　　15個熱點城市房價快速趨穩(wěn)回落

　　在統(tǒng)計局發(fā)布的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表中，僅廣州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.7%，而在去年11月份，環(huán)比上漲的城市數量還有8個。

　　15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩(wěn)回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間;2個城市環(huán)比持平;廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)三個月漲幅回落。

　　樓市調控三個月后，效果已經顯現(xiàn)在宏觀經濟領域，三個月是可以做出趨勢判斷的時間節(jié)點。此次調控之所以沒有出現(xiàn)樓市的大幅度調整，與高層“防止市場大起大落”的調控目標，以及調控措施的改進有關。

　　房價環(huán)比持續(xù)下降，也與政府監(jiān)管部門加強對住房價格的備案、審批和監(jiān)管有很大關系。同時，由于房企前期銷售量大、開發(fā)企業(yè)回款狀況好，調控對開發(fā)企業(yè)帶來的降價壓力也相對有限。

　　新房價格環(huán)比下降城市增至20個

　　觀察近五個月的數據，房價上漲的城市數量繼續(xù)減少。2016年12月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市增至20個，較上月增加了9個;上漲的城市數量有46個;持平的城市有4個。

　　從環(huán)比看，一、二線城市房價走勢總體趨于平穩(wěn)，房地產市場持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點;三線城市房價總體略有上漲，市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。

　　近期樓市熱度的傳導過程，一線城市和熱點二線城市房地產市場調控，使得這些房價漲幅開始回落，需求擠壓至周邊三、四線城市。

　　盡管仍有46個城市新房價格環(huán)比上漲，但上漲幅度明顯收縮，僅三亞、重慶兩城的新房價格環(huán)比漲幅超過1%。環(huán)比價格變動中，2016年12月最高增幅為1.2%，而在11月份環(huán)比價格最高增幅為2.1%。這反映了去年12月份房價最高增幅在收窄。

掃一掃關注微信公眾號：ywpshb 即可用微信炒白銀和石化寶原油!

　　原標題：國家統(tǒng)計局最新消息：15個熱點城市僅1城房價上漲