英鎊貶值吸引大批中國投資者購買倫敦房地產(chǎn)
【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】美國《華爾街日報》2月14日報道說,自從英國通過公投脫離歐盟以來,倫敦商業(yè)地產(chǎn)交易量已經(jīng)下降,但有一個投資者群體正變得越來越活躍:中國人。
據(jù)房地產(chǎn)咨詢機構仲量聯(lián)行介紹,2016年中國內地和香港的投資者在倫敦中心區(qū)購買了超過30億英鎊(約合人民幣256.8億元)的房地產(chǎn),這個數(shù)字雖然比英國本土投資者的投資數(shù)額要小,但超過了美國或歐洲的投資者。
報道說,雖然近幾個月人民幣對美元的匯率降低,但與去年6月英國公投后相比,人民幣兌英鎊升值了12%。因此對于中國投資者來說,購買英國資產(chǎn)很劃算。與此同時,分析人士認為,為了尋求收益以及中國國內的經(jīng)濟壓力等因素,都助推了這股收購熱潮。
報道稱,在倫敦房地產(chǎn)上,其他海外投資者的退步使得中國內地和香港地區(qū)投資者的涌進顯得引人注目。美國“真實資本分析公司”數(shù)據(jù)顯示,去年英國商業(yè)地產(chǎn)交易量為215億英鎊,較2015年下降45%。
英國脫歐所帶來的不確定性和多年房地產(chǎn)熱潮所催生的高價,對一些投資者來說是障礙。但中國投資者持有不同看法。對他們來說,“倫敦依然很有吸引力”,仲量聯(lián)行英國資本市場主管梅多斯(Alistair Meadows)表示。
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