杭州新房市場(chǎng)逐步回歸正常軌道 周新房成交755套

春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束后，杭州新房市場(chǎng)逐步回歸正常軌道。

上周(2月7日—2月13日)，市區(qū)共成交商品房755套、8.8萬(wàn)平方米。蕭山區(qū)位居成交榜首，臨平區(qū)和臨安區(qū)緊隨其后。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出4張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房618套/7.7萬(wàn)平方米。

供應(yīng)：4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證

上周(2月7日—2月13日)，上周市區(qū)共領(lǐng)出4張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房618套/7.7萬(wàn)平方米，結(jié)束了春節(jié)長(zhǎng)假七天無(wú)盤入市的局面。

這4個(gè)項(xiàng)目分別是：臨安的如沐清暉城，蕭山的之彩城，富陽(yáng)的云水山居，轉(zhuǎn)塘的溪悅云和園。

開(kāi)盤方面，上周共有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤，包括2個(gè)純新盤，整體去化表現(xiàn)一般。

位于蕭山科技城板塊的融信·濱望雅庭，精裝均價(jià)28500元/平方米，春節(jié)期間首開(kāi)，推出320套房源，吸引了692戶家庭登記，整體中簽率46.24%。據(jù)售樓處消息，開(kāi)盤房源基本售罄。

位于轉(zhuǎn)塘的改善型項(xiàng)目新希望·錦翠棲源府，除夕前領(lǐng)證入市，一次性推出全部102套房源，面積245平方米，精裝均價(jià)31350元/平方米，只有37戶家庭報(bào)名，遭遇流搖。

成交：蕭山一枝獨(dú)秀

上周(2月7日—2月13日)，市區(qū)共成交商品房755套、8.8萬(wàn)平方米，成交規(guī)模逐漸步入正常軌道。

分區(qū)域來(lái)看，上周成交榜首為蕭山區(qū)，共成交商品房376套、4.2萬(wàn)平方米，成交面積占據(jù)市區(qū)的47%，是上周唯一成交量破百的城區(qū)。臨平區(qū)成交85套、8895平方米，位列第二位。臨安區(qū)成交62套、6596平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅681套、8.1萬(wàn)平方米，蕭山區(qū)以366套、4.1萬(wàn)平方米位居榜首，臨平和臨安緊隨其后。

排行：濱望雅庭領(lǐng)跑

上周(2月7日—2月13日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交531套、6.4萬(wàn)平方米。銷量前十名中，上城2席，蕭山2席，拱墅、錢塘、濱江、西湖、臨安、臨平各1席。

蕭山的濱望雅庭共成交318套，位居第一，成交均價(jià)28488元/平方米。

臨平的湖沁宸園共成交63套，位居第二，成交均價(jià)20010元/平方米。

西湖區(qū)的錦翠棲源府共成交35套，位居第三，成交均價(jià)32735元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名樓盤城區(qū)銷量(套)面積(平方米)均價(jià)(元/平方米)

1 濱望雅庭 蕭山區(qū) 318 35714 28488

2 湖沁宸園 臨平區(qū) 63 6347 20010

3 錦翠棲源府 西湖區(qū) 35 8585 32735

4 佳兆業(yè)印月 上城區(qū) 26 3260 47175

5 印虹濱府 蕭山區(qū) 17 1523 32484

6 嵐漫之城 錢塘區(qū) 16 1795 19189

7 同人山莊 臨安區(qū) 16 2112 39671

8 潮和閱江臺(tái)軒 拱墅區(qū) 13 1281 30544

9 江榮府 濱江區(qū) 12 1434 38052

10 聆潮府 上城區(qū) 8 966 34797(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院)

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