北京公積金：已累計(jì)支持約150萬(wàn)家庭購(gòu)房 全球今亮點(diǎn)

9月4日，在2023年中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)期間，北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“北京公積金中心”)召開(kāi)公積金政策新聞發(fā)布會(huì)，北京商報(bào)記者在會(huì)上了解到，目前，北京地區(qū)累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款9200多億元，共支持約150萬(wàn)家庭購(gòu)買住房，是職工個(gè)人貸款的首選。

(資料圖片僅供參考)

公積金繳存總額2.53萬(wàn)億元

北京公積金中心作為負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金管理服務(wù)的職能部門(mén)，近年來(lái)持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推出一系列惠企便民政策措施，提升了企業(yè)和職工的滿足感、獲得感。

目前，北京地區(qū)已有60多萬(wàn)個(gè)單位、1300多萬(wàn)人建立了住房公積金，享受到住房公積金政策優(yōu)惠。住房公積金繳存總額2.53萬(wàn)億元，累計(jì)提取額1.79萬(wàn)億元，對(duì)職工住房消費(fèi)起到顯著作用。累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款9200多億元，共支持約150萬(wàn)家庭購(gòu)買住房，公積金個(gè)貸余額5100多億元，公積金個(gè)人住房貸款基本占到市場(chǎng)交易的三成左右，是職工個(gè)人貸款的首選。

北京公積金中心副主任、新聞發(fā)言人蔣然指出，職工繳存的住房公積金可以提取，用來(lái)解決住房問(wèn)題。北京公積金中心落實(shí)“租購(gòu)并舉”工作要求，從今年6月5日起，無(wú)發(fā)票租房提取額度從每月1500元提至2000元，多子女家庭租房以及租住公租房、保租房可按實(shí)際房租提取。截至上半年，共支持147萬(wàn)人租房提取，同比增長(zhǎng)10%，預(yù)計(jì)2023年度租房提取金額較上一年度增長(zhǎng)20%，為減輕新市民、青年人租房負(fù)擔(dān)提供有力支持。

據(jù)悉，職工購(gòu)買剛需和改善性自住住房可以一次申請(qǐng)，按月全額將住房公積金提取到個(gè)人銀行賬戶中。2022年全年以及2023年上半年共提取公積金2632.09億元(2022年提取額1658.53億元，2023年上半年提取額973.56億元)，其中支持職工購(gòu)房或租房提取的占90%以上。

目前，北京公積金中心已開(kāi)通了個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、北京公積金App、微信及支付寶的京通小程序、業(yè)務(wù)大廳內(nèi)自助機(jī)等多個(gè)貸款業(yè)務(wù)辦理渠道，以上渠道均可辦理公積金貸款申請(qǐng)、貸后還款、查詢等業(yè)務(wù)。如果用戶通過(guò)網(wǎng)上或手機(jī)端辦理調(diào)整月還款額、還逾期、提前還清等還款業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)即辦結(jié)。

重點(diǎn)支持中低收入群體住房需求

公積金貸款主要優(yōu)勢(shì)是貸款利率低于商業(yè)住房貸款。從北京地區(qū)的情況來(lái)看，目前公積金貸款5年(含)以下的首套房年利率為2.6%，5年以上為3.1%，而北京地區(qū)商業(yè)銀行住房貸款5年期以上LPR加成后的利率為4.75%。如果用戶購(gòu)買首套房，申請(qǐng)100萬(wàn)元公積金貸款、貸款25年，與商貸相比，公積金貸款可節(jié)約利息支出27萬(wàn)元左右。

當(dāng)然，公積金貸款也有與商貸的不同之處。公積金貸款的貸款對(duì)象為公積金繳存職工，可貸額度與公積金繳存金額、繳存比例掛鉤。目前，公積金繳存職工每繳存一年可貸10萬(wàn)元，首套房貸款額度上限為120萬(wàn)元，二套房為60萬(wàn)元。對(duì)于城區(qū)外遷人群，如戶籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，購(gòu)買城六區(qū)外住房且為首套房的，最高貸款額度可再上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。

北京公積金中心貸款管理處處長(zhǎng)王憲介紹稱，近年來(lái)，北京公積金重點(diǎn)支持了中低收入群體的首套剛性住房需求。以2022年為例，借款人大部分為40歲以下群體，中、低收入群體占近八成，購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款的占七成多，購(gòu)買90平方米以下的中小戶型也有近七成。

圍繞提升借款人的服務(wù)體驗(yàn)，北京公積金中心還推出許多便民服務(wù)措施，實(shí)現(xiàn)了公積金貸款“四減”“三快”“兩增”“一先”的目標(biāo)。“四減”即減材料、減時(shí)限、減跑動(dòng)、減簽字;“三快”即申請(qǐng)快、審核快、流轉(zhuǎn)快;“兩增”即增加業(yè)務(wù)辦理渠道、增加信息智能提醒;“一先”即容缺先行。

標(biāo)簽： 公積金 住房 萬(wàn)元 北京

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