安置房可以申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款嗎？安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？

安置房可以申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款嗎?

安置房可用于貸款。

安置房取得房屋產(chǎn)權(quán)證，不限制對(duì)外出售或者限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓的，可以申請(qǐng)抵押貸款。但是，一般來(lái)說(shuō)，許多銀行不允許安置房抵押貸款，因?yàn)榘仓梅渴钦诔鞘械缆方ㄔO(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中為被拆遷居民安置而建的房屋。這類房屋的產(chǎn)權(quán)不詳細(xì)。

根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易只有在取得安置房的房產(chǎn)證后才能進(jìn)行。此時(shí)，轉(zhuǎn)讓交易與普通房屋沒有區(qū)別。安置對(duì)象為被拆遷戶，包括被拆遷戶。

安置房能辦理房產(chǎn)證嗎?

1、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。

2、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

3、房產(chǎn)證一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證;

4、另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

標(biāo)簽： 房屋抵押 房屋抵押貸款 個(gè)人房屋抵押

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