買(mǎi)房征信不通過(guò)怎么辦?買(mǎi)房子征信過(guò)不去首付款能退嗎?
買(mǎi)房征信不通過(guò)怎么辦?買(mǎi)房子征信過(guò)不去首付款能退嗎?以下是小編為您整理的內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助。
買(mǎi)房征信不通過(guò)怎么辦?
【1】如果征信是有嚴(yán)重不良逾期記錄導(dǎo)致的審核無(wú)法通過(guò),這種情況下用戶(hù)若是有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的話可以選擇全款買(mǎi)房。畢竟在申請(qǐng)貸款之前房屋的首付款是已經(jīng)交了的,若是因?yàn)閭€(gè)人征信導(dǎo)致房貸申請(qǐng)不通過(guò),可能會(huì)造成首付款的損失。
【2】非惡意逾期的情況下或者征信情況不嚴(yán)重的話,用戶(hù)是可以向銀行提供相應(yīng)的證明,一般銀行也是會(huì)酌情辦理的,可能會(huì)通過(guò)用戶(hù)的房貸申請(qǐng)。往往非個(gè)人意愿導(dǎo)致的不良記錄,是可以進(jìn)行申訴的。
總之在辦理房貸的時(shí)候,征信是非常重要的。建議用戶(hù)在日常生活中也要維護(hù)好個(gè)人征信,盡量不要出現(xiàn)逾期還款的情況,以免需要貸款的時(shí)候無(wú)法成功貸款。
買(mǎi)房子征信過(guò)不去首付款能退嗎?
征信不過(guò)首付能退,但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?,?gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚,如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退,如果不同意的話就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,把房子轉(zhuǎn)給別人,讓別人買(mǎi)這個(gè)房子,如果只是單純的退款的話,估計(jì)開(kāi)發(fā)商一般都不予以退還。
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