房貸利率降低后已經(jīng)貸款的能改嗎？房貸利率5.88正常嗎？

房貸利率降低后已經(jīng)貸款的能改嗎?

可以，采用新個人貸款基準以后，央行規(guī)定在貸款合同期限內(nèi)，最短每年可對貸款利率進行重定價(具體期限與銀行商定)，而定價的基本原則是以最近一個月的LPR進行調(diào)整，加點部分固定不變。

房貸利率降低后，已經(jīng)發(fā)放的貸款是不能立即改的。銀行一般會到次年1月，調(diào)整新的房貸利率執(zhí)行。

我國房貸利息實行的是浮動利率，銀行發(fā)放的房貸利率可以按基準利率在國家規(guī)定的浮動范圍內(nèi)上下浮動。國家隨住房政策的變動調(diào)整基準利率，個人房貸利息也會隨之變動。

房貸利率5.88正常嗎?

根據(jù)央行規(guī)定5年以上的貸款基準利率是4.9%,各銀行的流動資金貸款利率可以在中國人民銀行總行規(guī)定的基準利率基礎上最高上浮20%最低下浮10%,4.9%上浮20%即5.88%,所以房貸利率5.88%是正常的。

標簽： 房貸利率 房貸利率可以申請降低嗎

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