借款合同抵押擔保中不得抵押的財產(chǎn)有哪些？簽完借款合同未履行違約金標準是多少？

借款合同抵押擔保中不得抵押的財產(chǎn)有哪些？

借款合同抵押擔保中不得抵押的財產(chǎn)有：

1.土地所有權(quán);

2.宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

3.學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

簽完借款合同未履行違約金標準是多少？

借款合同的違約金標準不是法定的。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

標簽： 借款合同 抵押擔保 不可抵押財產(chǎn)

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