房貸逾期利息怎么算的？房貸逾期一個月會怎樣？

房貸逾期利息怎么算的

貸款逾期利息的計算取決于貸款逾期后的罰息利率，各家銀行或貸款機構(gòu)關(guān)于罰息利率的規(guī)定不一，因此貸款逾期利息也不相同。其中計算公式為貸款逾期利率=央行正常貸款利率*(1+上浮點);貸款逾期利息=貸款本金*逾期利率*實際逾期天數(shù)，一般在原貸款利率的基礎(chǔ)上增加30%~50%的罰息，具體依據(jù)借貸時的合同規(guī)定為準。

房貸逾期一個月會怎樣?

房屋貸款如果逾期一個月的時間，將會造成如下影響：

1.產(chǎn)生一個月的逾期罰息，客戶得多還錢。

2.銀行上報逾期情況到央行征信上去，在客戶的個人征信報告里留下逾期不良記錄，從而導(dǎo)致客戶的個人信用受損。而大家需要注意，征信上的逾期不良記錄在還清欠款后一般還至少得保留五年時間才可能被系統(tǒng)刪除。

3.因個人信用出現(xiàn)問題，所以客戶后續(xù)去銀行或其他金融機構(gòu)辦理新的信用貸款業(yè)務(wù)很可能會受到一定阻礙，短時間內(nèi)估計很難成功辦理。

4.在客戶將逾期欠款還清之前，銀行會不時發(fā)短信、打電話運行催款。

而大家需要注意，房貸逾期如果不只一個月，產(chǎn)生的不良后果會更嚴重，拖延欠款時間越久，帶來的不良影響就越大，屆時客戶想要修復(fù)因逾期受損的信用也將更加困難。要是實在逾期太長時間不還，銀行多次催款也沒反應(yīng)，甚至聯(lián)系不上人，還有可能會向法院提起訴訟。

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