又一城跟進(jìn)！深圳官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”

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中新經(jīng)緯8月30日電 繼成都、廣州之后，深圳也官宣實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站30日晚間發(fā)布通知稱，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在深圳市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。該政策自2023年8月31日起施行。

此前，成都市宣布，購(gòu)房家庭中至少有一名登記購(gòu)房人符合當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)政策，且購(gòu)房家庭在成都市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，認(rèn)定為無(wú)房居民家庭。政策自8月29日起實(shí)施。

30日，廣州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布通知稱，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前一線城市在此類政策方面落實(shí)節(jié)奏較慢，而廣州率先出臺(tái)，說(shuō)明一線城市政策放松是必然的，對(duì)于全國(guó)市場(chǎng)也有非常好的預(yù)期引導(dǎo)作用。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)兼職教授、財(cái)經(jīng)評(píng)論員譚浩俊認(rèn)為，廣州率先實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”，或說(shuō)明一線城市房地產(chǎn)政策放松是必然趨勢(shì)，對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也有非常好的預(yù)期引導(dǎo)作用?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”客觀上將直接降低首付比例和房貸利率，對(duì)刺激購(gòu)房需求具有積極作用。(中新經(jīng)緯APP)

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