房貸抵個稅怎么操作？三種人不能退稅

房貸抵個稅怎么操作?

1.下載由國家稅務總局推出的“個人所得稅”APP，完成身份注冊和登錄;

2.在首頁找到并點擊進入【專項附加扣除填報】;

3.在專項附加扣除頁面，選擇【住房貸款利息】，確認扣除年度，然后會提示“填報前，您需要提前準備產權證明、貸款合同”的頁面，點擊【準備完畢，進入填報】;

4.然后填寫好個人基本信息、房貸信息，選擇扣除比例，一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

5.最后進行申報方式填寫頁面，一般選擇“通過扣繳義務人申報”，也就是由工作單位代為扣繳申報，然后選擇好入職公司，點擊提交即可。

需要注意的是，房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款，如果是二套房的貸款利息，就不能進行個稅抵扣。

抵扣個稅扣除標準是什么？

1、子女教育：每年定額扣除1.2萬元。

納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。其中，學前教育為年滿3歲至小學入學前;學歷教育包括義務教育(小學、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業(yè)、技工教育)、高等教育(大學?？?、大學本科、碩士研究生、博士研究生教育)。

2、繼續(xù)教育：每人定額扣除3600元到4800元。

納稅人在我國境內接受學歷(學位)繼續(xù)教育的支出，在學歷(學位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷(學位)繼續(xù)教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫(yī)療：最高按照每年8萬元的限額據(jù)實扣除。

4、首套房貸款利息：每年按1.2萬元標準定額扣除。

5、住房租金：無房者租房按每年9600元到1.8萬元標準定額扣。

6、贍養(yǎng)老人：每年按2.4萬元的標準定額扣除。

標簽： 房貸抵個稅怎么操作 60萬貸款可以退稅多少 三種人不能退稅 100%扣除好還是50%扣除好

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