保利和頌——價(jià)格， 戶型丨樓盤測(cè)評(píng)

樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個(gè)「雷達(dá)圖」，用交通、價(jià)格、品質(zhì)、學(xué)校來(lái)考量樓盤。樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。

【資料圖】

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

保利和頌位于滬聯(lián)路988弄,國(guó)央企聯(lián)手打造近7號(hào)線低總價(jià)盤

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為47500元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積89~124㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊，有24個(gè)學(xué)校

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于寶山新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積39642.4㎡；建筑面積119134.13㎡；有14棟；總共793戶；建筑類型包括板樓、小高層。樓盤規(guī)劃—安全性如果小區(qū)只有一個(gè)出入口且未設(shè)置人車分流的話，入住可能會(huì)有些許不便，具體便捷程度請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況樓盤物業(yè)為保利物業(yè);

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

A戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型方正，三開間南向設(shè)計(jì)，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜分區(qū)，互不打擾。一體化客餐廳、合理規(guī)劃，延伸生活空間；全臥室飄窗，擴(kuò)展室內(nèi)空間，盡享舒適生活。

C戶型-四居室-建面約124㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖C戶型

該戶型建面約124㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜分區(qū)，互不打擾。4開間朝南，三間臥室朝南，并有帶有飄窗，飄窗設(shè)計(jì)更多采光，盡享舒適生活。一體化客餐廳、合理規(guī)劃，開放式的家庭親情交流場(chǎng)，延伸生活空間。全臥室飄窗，擴(kuò)展室內(nèi)空間，擁覽四季美景；

【交通出行】

軌道交通：附近有3個(gè)地鐵站，最近的是潘廣路(地鐵站)，距離331米。

公共交通：附近有23個(gè)公交站，最近的是鄱陽(yáng)湖路陸翔路(公交站)，距離287米。

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：附近有24個(gè)學(xué)校，最近的是寶山區(qū)上外附小幼兒園，距離505米。

醫(yī)療配套：附近有24個(gè)醫(yī)院，最近的是菊泉新城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，距離537米。

商業(yè)配套：附近有25個(gè)商超，最近的是艾興合生活超市(龍湖寶山天街店)，距離319米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~124㎡,價(jià)格約47500元/㎡，適合意向定居寶山的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

標(biāo)簽：

　　 原標(biāo)題：保利和頌——價(jià)格， 戶型丨樓盤測(cè)評(píng)