佳運(yùn)名邸——價(jià)格， 戶型丨樓盤測評(píng)

樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測評(píng)系列，來自專業(yè)測評(píng)師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

(資料圖片僅供參考)

佳運(yùn)名邸位于羅新路與羅溪路交叉口,1.4低密稀缺洋房社區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為51712元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積87~129㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊，有25個(gè)學(xué)校

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目價(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為51712元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積52482㎡；建筑面積113847.56㎡；有12棟；總共715戶；建筑類型包括洋房。樓盤規(guī)劃—安全性人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況樓盤物業(yè)為中航物業(yè);物業(yè)費(fèi)住宅：3元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.4，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、洋房：洋房設(shè)計(jì)，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。

【戶型分析】

奢境戶型129-133平-四居室-建面約129㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖奢境戶型129-133平

該戶型建面約129㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

L型廚房設(shè)計(jì)，動(dòng)線更流暢，操作空間更寬敞。餐客一體化設(shè)計(jì)，尺度闊綽，空間感極強(qiáng)，同時(shí)采光通透性絕佳。主臥套房設(shè)計(jì)，保證了私密性，進(jìn)一步提升了居住舒適度。次臥可以按照實(shí)際需求靈活運(yùn)用，實(shí)用性較強(qiáng)。

悅境戶型87-92平-三居室-建面約87㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖悅境戶型87-92平

該戶型建面約87㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型布局合理，南北通透。進(jìn)門即是玄關(guān)，可做收納空間。雙臥+客廳三開間朝南，采光感絕佳。三房設(shè)計(jì)，功能性更為齊全。主臥套房設(shè)計(jì)，自帶衣帽間和主衛(wèi)，私密性和舒適度提高。

【交通出行】

軌道交通：附近有1個(gè)地鐵站，最近的是美蘭湖(地鐵站)，距離2461米。

公共交通：附近有25個(gè)公交站，最近的是羅溪路祁北路(公交站)，距離359米。

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：附近有25個(gè)學(xué)校，最近的是羅店中心校，距離261米。

醫(yī)療配套：附近有25個(gè)醫(yī)院，最近的是萊康口腔門診部，距離405米。

商業(yè)配套：附近有25個(gè)商超，最近的是捷民鮮生生鮮超市(羅溪路店)，距離135米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含87~129㎡，適合意向定居寶山的剛改、改善購房人群

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