拿證速遞|泗涇地鐵沿線稀缺低密墅區(qū)中國鐵建花語天境3月19日認(rèn)購（附一房一價表）

(資料圖片僅供參考)

中國鐵建花語天境3月19日開啟認(rèn)購，認(rèn)購金50萬元 。全部準(zhǔn)售房源將于3月30日通過線上選購房屋方式公開開盤銷售。

中國鐵建花語天境3月17日拿證，3月19日9點(diǎn)至3月23日12點(diǎn)啟動認(rèn)購，認(rèn)購金50萬元，首套房存款證明125萬元，二套房存款證明300萬元。項(xiàng)目采取線上認(rèn)購方式，意向客戶可通過微信公眾號“中鐵建泗涇雙子”進(jìn)行線上登記認(rèn)購。本次開盤推出位于泗涇鎮(zhèn)宜賓路333弄1-6、15-38、49-56、73-80、91-98、109-112、120-123號共計182套房源。主力戶型為建面約80-160平米洋房和聯(lián)排，19幢洋房均價47311元/平米，22幢洋房均價49418元/平米，聯(lián)排均價61049元/平米，整盤均價53555元/平米。項(xiàng)目社保繳納系數(shù)為0.11分/月，入圍比1.3。

詳細(xì)價格可查看下方一房一價表

中國鐵建花語天境位于同濟(jì)晶萃北側(cè)，目前泗涇在售的新盤包括本項(xiàng)目在內(nèi)有4個，花語天境整個項(xiàng)目由7-8層的洋房和聯(lián)排產(chǎn)品組成，是區(qū)域內(nèi)少有的容積率僅1.2低密住區(qū)。

花語天境洋房的價格在4.8萬/平左右，這個價格在上海來說處于價格洼地，加上9號線泗涇站加持，對于預(yù)算400-500萬的購房者，這是個不錯的機(jī)會。

近年來，泗涇在全市約450萬+板塊中的地位急劇提升，一個很重要的原因就是項(xiàng)目的性價比。往松江看，松江新城新房聯(lián)動價最高已經(jīng)來到約5.81-6萬/㎡，百平米3房置業(yè)總價已經(jīng)來到了約600萬，而泗涇新房花語天境洋房約4.8萬/㎡，總價更是約450萬起！性價比不言而喻！

同時項(xiàng)目周邊次新房已經(jīng)達(dá)到了6-7萬/平，如周邊的同濟(jì)晶萃最近的成交價是7.2萬/平，倒掛現(xiàn)象明顯，花語天境的入市，會再掀熱度。

項(xiàng)目周邊除了現(xiàn)有的9號線外，未來還有12號線延伸線、17號線延伸線的規(guī)劃，3軌交匯聚，使得花語天境可以更便捷的享受大虹橋輻射利好，同時去往主城區(qū)也更加快捷。

中國鐵建花語天境是央企中國鐵建地產(chǎn)2022年落子泗涇的重磅作品！約1.2容積率，設(shè)計主題為“自然森活+”，由約300米季相花園軸線+ 約200米鄰里街區(qū)軸線構(gòu)成大區(qū)特色的色葉林帶主題景觀。建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，景觀延續(xù)建筑的風(fēng)格，打造都會繁華的自然森居生活體驗(yàn)。大區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)為“森系景觀軸，林蔭生活花園”，將泗涇古鎮(zhèn)的古樸氣質(zhì)與上?，F(xiàn)代都會生活結(jié)合,在大區(qū)中描繪自然與生活的點(diǎn)滴畫面。

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