世界熱資訊！樓盤(pán)熱度榜| 7月鄭州樓盤(pán)熱度榜揭曉，這些樓盤(pán)熱度太高！

7月，樓市進(jìn)入2022年下半場(chǎng)，哪些樓盤(pán)值得購(gòu)買(mǎi)？哪些區(qū)域和樓盤(pán)持續(xù)熱度較高？天貓好房&樂(lè)居河南7月《樓盤(pán)熱度榜》出爐，該榜單根據(jù)天貓好房、樂(lè)居網(wǎng)用戶樓盤(pán)搜索數(shù)據(jù)排名，為大家展示活躍在市場(chǎng)中頗受用戶關(guān)注的樓盤(pán)，為購(gòu)房者提供及時(shí)最新的置業(yè)參考。

那么大鄭州7月份，到底有哪些樓盤(pán)榜上有名呢？

(資料圖)

在7月大鄭州樓盤(pán)熱度榜中，位居前三位的是：綠都九州雅敘、美盛教育港灣、正商生態(tài)城。

其中，排名第一的綠都九州雅敘，已連續(xù)多月位于榜單前三甲之位。作為環(huán)鄭近郊項(xiàng)目，綠都九州雅敘憑借準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)，以及低于區(qū)域房?jī)r(jià)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，獲得較高的用戶搜索熱度。

據(jù)悉綠都九州雅敘分兩期開(kāi)發(fā)，一期將于2022年11月底交房，目前樓棟主體及外立面已全部完工，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)現(xiàn)房，相比于等待時(shí)間較長(zhǎng)且交付沒(méi)保障的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這個(gè)優(yōu)點(diǎn)還是非常凸出的。另外，價(jià)格上也是給到了“底價(jià)”，綠博片區(qū)房?jī)r(jià)一般在8500-9000之間，綠都九州雅敘均價(jià)7500-8500元，對(duì)比周邊競(jìng)品具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

位居第二位的美盛教育港灣，一直主打教育大盤(pán)，一路之隔是名校教育資源，且學(xué)校今年9月即可招生入學(xué)，持續(xù)穩(wěn)居熱度榜前列。

據(jù)悉，美盛教育港灣地處金水主城核心區(qū)域，總占地1600畝，分多期開(kāi)發(fā)，引入鄭州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教育集團(tuán)金水外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、緯五路第一小學(xué)分校雙名校，為雙名校學(xué)區(qū)，在售二期與學(xué)校一路之隔，教育資源配套強(qiáng)大，今年9月份即招生入學(xué)，適合對(duì)學(xué)區(qū)有較高要求的人群。

排名第三位的是正商生態(tài)城，率先拉起管南價(jià)格之戰(zhàn)，獲得用戶高熱度搜索，相比6月的第八位，上升到熱度榜第三位。

據(jù)悉，正商生態(tài)城目前主要在售5號(hào)院、7號(hào)院，有高層、洋房產(chǎn)品，高層均價(jià)約10000元/平米，洋房均價(jià)約14000-15000元/平米，洋房作為主城區(qū)的稀缺產(chǎn)品，市場(chǎng)認(rèn)可度還是可以的。另外，正商生態(tài)城得益于小李莊火車(chē)站建設(shè)的發(fā)展紅利，管南片區(qū)未來(lái)區(qū)域潛力可期，項(xiàng)目在同區(qū)域樓盤(pán)中更勝一籌。

從上榜項(xiàng)目的區(qū)域分布來(lái)看，環(huán)鄭近郊 4盤(pán)入榜，分別位于中牟縣和新鄭市，其他上榜樓盤(pán)全部集中在主城區(qū)。其中，中牟縣、中原區(qū)、新鄭市、鄭東新區(qū)均占2盤(pán)，金水區(qū)、管城區(qū)各1盤(pán)。

其中，鄭東新區(qū)正商禎瑞上境、海馬公園二期作為改善項(xiàng)目的代表上榜。其中，海馬公園7月14日開(kāi)盤(pán)，加推128套高層房源，去化98套，去化率約76%，毛坯交付，房?jī)r(jià)26500-27000元/㎡，房?jī)r(jià)相對(duì)合理，作為高鐵片區(qū)稀缺的住宅房源，多次開(kāi)盤(pán)均收獲不錯(cuò)的銷量，但唯一不足的海馬公園土地是2008年拿的，產(chǎn)權(quán)年限已過(guò)14年。

北龍湖正商禎瑞上境地處北龍湖南岸核心位置，在售戶型建面約175-240平米四房、五房，均價(jià)約48000元/平米，相比北龍湖南岸核心區(qū)的樓盤(pán)，具有較高的性價(jià)比，且為實(shí)景現(xiàn)房，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，現(xiàn)房顯的更加安全。

結(jié)語(yǔ)：7月，作為2022年下半年的風(fēng)向標(biāo)，鄭州政府推出鄭美好購(gòu)房節(jié)活動(dòng)、重點(diǎn)房企紓困政策、公積金組合貸政策等多種措施穩(wěn)樓市保民生，鄭州房地產(chǎn)正在逐步復(fù)蘇回暖，但從7月整體推盤(pán)量、成交數(shù)據(jù)來(lái)看，這個(gè)復(fù)蘇仍將是一個(gè)緩慢的過(guò)程，市場(chǎng)的信息恢復(fù)仍需要一定的周期，購(gòu)房者所關(guān)注的樓盤(pán)依然以主城區(qū)為主，環(huán)鄭以中牟綠博片區(qū)、新鄭南龍湖片區(qū)為主。

標(biāo)簽： 樂(lè)居買(mǎi)房訊?7月，樓市進(jìn)入2022年下半場(chǎng)，哪些樓盤(pán)值得購(gòu)

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