焦點(diǎn)快報(bào)!鄭州樓市上半年哪個(gè)盤賣的最火？華潤單盤攬金超43億元！

7月4日，鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布1-6月鄭州全市單盤成交銷量榜，包括成交金額、成交面積，以及北龍湖銷量TOP5樓盤榜單。

2022年1-6月，鄭州全市商品房金額成交量前10名共計(jì)成交約151.57億元；面積成交量前10名，共計(jì)成交約80.05萬㎡。一起來看看上半年鄭州樓市哪個(gè)項(xiàng)目賣的最火？

(相關(guān)資料圖)

2022年1-6月鄭州全市單盤份金額榜前10強(qiáng)

上半年，鄭州全市樓盤銷售金額榜中，高鐵片區(qū)的華潤?quán)崠|萬象城幸福里毫無意外的奪得榜首，成交金額43.82億元。

華潤?quán)崠|萬象城幸福里于5月26日首開，首開均價(jià)3萬，具體一房一價(jià)，價(jià)格區(qū)間在28000-32000元/㎡。

首開當(dāng)天僅僅10分鐘，住宅銷售356套，住宅認(rèn)購率99%，銷售金額19.03億，車位銷售金額1.15億，合計(jì)銷售20.18億，首開即清盤，火爆場面點(diǎn)燃了沉寂已久的鄭州樓市。

6月12日，華潤?quán)崠|萬象城幸福里二批次再次開盤，推出2、3、8、9號(hào)樓房源，戶型建面約179-230㎡，截至當(dāng)天20點(diǎn)，開盤8小時(shí)簽約超15億元。

與同板塊海馬相比，華潤?quán)崠|萬象城幸福里的整體定位會(huì)更高，海馬最大面積180㎡，而華潤面積段149㎡起，且180㎡以上的大戶型占比較大，對(duì)標(biāo)的是建業(yè)天筑，在周邊新房中比較稀缺，同時(shí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和地段，對(duì)未來溢價(jià)率都有加持，適合東區(qū)改善或北龍湖外溢客群。

緊隨其后的是位于北龍湖的鄭州金融島，1-6月成交金額約42.1億元。2項(xiàng)目狂甩第三名萬科30多億元。萬科拾謐森語以11.08億元位列第三名。

從金額榜前10強(qiáng)可以發(fā)現(xiàn)，鄭東新區(qū)和金水區(qū)項(xiàng)目占比較多，2區(qū)上榜樓盤有5個(gè)，一個(gè)是得益于改善樓盤和北龍湖豪宅項(xiàng)目的高房價(jià)，另一方面也凸顯了，鄭州市場分化加劇，華潤、保利、電建等國央企或者一線頭部比較穩(wěn)健的房企，以及品質(zhì)樓盤和優(yōu)質(zhì)地段項(xiàng)目更受購房者親睞。

2022年1-6月鄭州全市單盤份金額榜前10強(qiáng)

上半年全市樓盤銷售面積榜中，排在前三位的分別是鄭州金融島、華潤?quán)崠|萬象城幸福里、奧馬和園，1-6月成交面積20.61萬㎡、14.31萬㎡、10.13萬㎡。

2022年1-6月鄭州北龍湖住宅銷售金額榜TOP5

北龍湖項(xiàng)目中金額排名最前的是萬科拾謐森語，同板塊的保利璞岸項(xiàng)目也在榜單中，其他三個(gè)項(xiàng)目均位于北龍湖南岸片區(qū)。

萬科拾謐森語，規(guī)劃18棟7層洋房，容積率約1.69，戶型僅有約199㎡、247㎡端廳、247㎡橫廳以及370㎡。疏密格柵第五立面、錯(cuò)落式排布形制打造新穎建筑立面，改善純粹。

與同板塊競品保利璞岸相比，萬科拒絕流量盤和豪宅剛需化，打造真正的純粹頂豪產(chǎn)品，超大戶型，直接199㎡起步，在客群定位方面更純粹。