天天熱議:中原科技城一黃金地段變更批前公示

(相關(guān)資料圖)

中原科技城作為鄭州市“十四五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃中的一核，將錨固“全市新舊動能轉(zhuǎn)換發(fā)動機、中原地區(qū)科技創(chuàng)新策源地和黃河流域高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)”功能定位，聚合龍湖北部、智慧島、科學谷三大片區(qū)，高標準打造中原科技城，大力推進省科學院重建重振與中原科技城、國家技術(shù)轉(zhuǎn)移鄭州中心融合發(fā)展，建設顏值最靚、環(huán)境最美、服務最優(yōu)的“河南科創(chuàng)之窗”，打造全省戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地。

龍湖北岸則是中原科技城的核心區(qū)，目前起步區(qū)內(nèi)的全球人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、小微企業(yè)園以及國際文化交流中心等場館都在建設中。

中原科技城龍湖區(qū)域的控制性詳細規(guī)劃去年進行了批前公示，從公示來看，除了居住用地外，主要是商務用地、商業(yè)用地、新型工業(yè)用地、文化實施用地、科研用地、和中小學、醫(yī)療、文物古跡、供電交通、公園綠地等。在規(guī)劃范圍內(nèi)，我們可以看出臨湖的多以商業(yè)用地和文化設施用地為主。

其中魏河以東為一個主要組成、以西為一個主要組團，其中以東又以龍源東六街分為兩個小組團，西小組團除了現(xiàn)有的中原科技城投資促進中心外，未來將打造“健康生活體驗區(qū)”、“健康文化體驗館”、“尖端實驗室”等場所；東小組團已有龍湖全民健身中心，據(jù)悉未來要打造星級酒店商業(yè)區(qū)。

以西的組團除了正在建設中的國際文化交流中心外，目前還是生態(tài)綠地，但隨著官網(wǎng)針對該片區(qū)兩塊用地的公示，也將掀起臨湖西組團的建設熱潮。據(jù)了解，此次地塊控制性詳細規(guī)劃位于龍源路東、龍湖北岸、龍湖內(nèi)環(huán)北路南，規(guī)劃用地面積約為12.09公頃，如下圖位置所示。

這兩塊地，早期規(guī)劃公示的是商業(yè)用地，在十三五期間就已經(jīng)規(guī)劃出爐，根據(jù)早期的規(guī)劃，這里是鄭東建投和瑞安集團共同出資打造的龍湖新天地商業(yè)綜合體項目，之所以要打造新天地，是因為瑞安是上市公司，在上海成功打造了上海的地標新天地。從早期規(guī)劃來看，建筑造型獨特，迎合了湖岸線的生態(tài)靚景，臨湖還設置了游艇碼頭，的確是高大尚的遠景。計劃十三五完工，但如今還是空地。

這個位置背靠龍湖內(nèi)環(huán)路，東依魏河生態(tài)帶，南臨龍湖水系，西邊是地鐵4號線和龍源路，可謂優(yōu)勢地段。

隨著中原科技城的規(guī)劃出爐，這個商業(yè)用地調(diào)整為了總部島，如今用地性質(zhì)正式公示，這塊地將用作新型工業(yè)用地，依據(jù)鄭州市新頒布的新型工業(yè)用地規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定：新型工業(yè)用地是指從第二產(chǎn)業(yè)中分離出用于新一代信息技術(shù)(5G、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等)、高端裝備、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、數(shù)字安防、文化創(chuàng)意、新能源新材料、未來產(chǎn)業(yè)中人工智能、航空航天、機器人、工業(yè)設計以及其他產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、設計、實驗室、總部、結(jié)算中心、檢驗檢測中心等用地。

不論今后建設科研還是新一代信息技術(shù)，則充分說明了北龍湖優(yōu)勢地段將以產(chǎn)業(yè)為主，那么這個地塊會是哪一家頭部企業(yè)入駐呢？可以期待一下。

標簽： 樂居買房訊?中原科技城作為鄭州市十四五戰(zhàn)略性新興

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