過戶費全部由買方承擔合理嗎？二手房過戶費怎么算？

過戶費全部由買方承擔合理嗎?

“二手房過戶費用全由買方承擔合法的哦。1.由于賣方在買新房的時候已經(jīng)交過相關費用了,市場交易中二手房過戶費一般是由接手的一方承擔。但這不是明文規(guī)定,在實際交易中關于過戶費的問題,買方和賣方可以進行協(xié)商。2.按照法律規(guī)定,買方負擔是登記費、契稅和核檔費。賣方承擔土地收益金、過戶稅費、營業(yè)稅、個人所得稅和評估費。交易手續(xù)費和印花稅雙方均攤。”

二手房過戶費怎么算?

二手房過戶費的計算如下：3元/平的交易費;1.36元/平的測繪費;200元權屬登記費取證費;1.5%的契稅;0.05%的印花稅;差價5.6%(房產(chǎn)證未滿2年)的增值稅;房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

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