房貸辦理為什么要查征信？ 辦房貸要自己打印征信嗎？

房貸辦理為什么要查征信?

1、判斷還款能力

征信會詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的信用情況。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

2、能否辦理貸款

當(dāng)我們申請首套房貸款，那個人征信就要良好，征信報告上不能有不良信用記錄。尤其是近兩年內(nèi)，一定要注意保持良好的個人信用。如果近期內(nèi)個人信用報告上有出現(xiàn)“連三累六”等嚴(yán)重不良信用記錄或是借款人正在逾期的話，那房貸審批基本很難通過。

3、決定審批額度的多少

大家還需要注意，如果申請者是已婚人士，那不僅個人征信要良好，其配偶的征信也要良好，征信上不能有大問題。不然也會影響到房貸的審批，銀行很有可能因?yàn)榕渑嫉恼餍艈栴}懷疑購房者家庭還款能力，也就有可能拒絕批貸;縱使貸款通過審批，獲批額度也可能因此下降。

不僅是首套房，申請二套房也是如此。在銀行辦理貸款，主要就是通過征信來審核借款人的信用狀況，好評估其貸款逾期風(fēng)險大不大。所以購房者征信如何，自然就是銀行貸款審批的重點(diǎn)。

辦房貸要自己打印征信嗎，不用

辦房貸不用個人打印征信。辦房貸時需要用戶授權(quán)銀行查詢個人的征信報告，銀行在獲得授權(quán)之后，可以直接聯(lián)網(wǎng)查看明細(xì)，然后確認(rèn)無誤銀行個人會打印出來。這樣對于用戶來說是非常節(jié)省時間的，當(dāng)然也有部分銀行會讓用戶個人打印征信報告，這個得看銀行的規(guī)定了。

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