全球視點！60歲如何選擇適合自己的貸款方案？貸款方式和還款方式的選擇方法是怎樣的？

60歲如何選擇適合自己的貸款方案?

如果您是60歲以上的人，但您需要辦理銀行貸款，那么您需要選擇適合自己的貸款方案。首先，您需要考慮您的還款能力，選擇合適的還款期限和還款方式。其次，您需要考慮貸款利率，選擇較低的貸款利率可以減少您的還款負擔(dān)。最后，您需要選擇一個穩(wěn)定的銀行，選擇那些信譽良好、資金充足、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的銀行可以更好地為您服務(wù)。

貸款方式和還款方式的選擇方法是怎樣的

(一)選擇貸款方式

1、如果符合公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，畢竟，公積金貸款的利率比較低，總利息少，能節(jié)省不少錢。如果公積金貸款額度不夠，可以選擇夫妻兩人共同使用公積金貸款或者以家庭的名義共同貸款，一般2人及以上的公積金貸款額度比單人要高。

2、不建議選擇組合貸款，其貸款的流程比較麻煩，且商業(yè)部分的貸款不能轉(zhuǎn)公積金貸款。建議可以先選擇商業(yè)貸款，待符合公積金貸款條件后，再轉(zhuǎn)公積金貸款。如果選擇組合貸款，要做到公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠，可以節(jié)省更多利息。

3、如果首付款少，需要貸款的額度比較高，選擇商業(yè)貸款比較合適。

(二)選擇還款方式

收入比較穩(wěn)定的年輕一族，建議選擇等額本息。

收入比較高的，年齡在40-60之間的人，建議選擇等額本金。

每種貸款、還款方式都有自己的特點，買房貸款前，購房者需要對自己的資產(chǎn)情況、家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力(經(jīng)濟實力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分)作綜合評估，需要對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期，以選擇合適的貸款、還款方式。