貸款買房首付多少合適?提取公積金需要什么材料?

發(fā)布時間:2023-05-29 10:53:32
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來源:消費導(dǎo)報網(wǎng)
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300萬房子首付和月供?

首先要根據(jù)您是首套還是二套,首套無貸款記錄深圳無房首付三成,按照您所說的300萬首付三成90萬,貸款210萬,首套利率基準上浮10%,月供30年,等額本息月供11779元,等額本金月供15266元。

貸款買房首付多少合適?

1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復(fù)是:因人而異,之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規(guī)定房貸首付的比例,限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、比如在北上廣深購買首套房,首付要求3成,而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定,首次購房,首付2成,各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同,有的要求以前從沒有過買房貸款記錄,名下也沒有房子的人群,有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

3、對于購買二套房的人,情況就更復(fù)雜了,各地二套房認定標準差異也比較大,比如北京規(guī)定,如果名下有一套房,貸款沒還清,再買房就算二套房了,還清的話就按照首套房首付標準執(zhí)行。而在上海就不同了,只要名下有房,無論是否有住房貸款記錄,再買房都將按照二套房首付標準執(zhí)行。

青島公積金提取網(wǎng)點地址?

A

青島公積金市北管理處

地址:敦化路328號諾德廣場a座5層

電話:0532-66753023

B

青島市住房公積金管理中心

地址:青島市黃島區(qū)雙珠路光大商務(wù)中心

C

西海岸新區(qū)住房公積金貸款聯(lián)合辦理大廳

地址:黃島區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長江東路313號

提取公積金需要什么材料?

1、提取公積金的基本資料

公積金繳存人提取公積金時,需提供本人有效身份證件。配偶提取時,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證。夫妻同戶的戶口簿?;橐龅怯洐C關(guān)出具的婚姻關(guān)系證明。戶籍所在地派出所出具的婚姻關(guān)系證明。公正機關(guān)出具的公證書。

子女、父母提取時,需提供以下關(guān)系證明之一:戶口簿。戶籍所在地派出所出具的親屬關(guān)系證明。獨生子女證。出生證。公正機關(guān)出具的公證書。他人代為提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托。

2、購買商品房提取公積金

需提供以下材料:購買預(yù)售商品房的,需提供:已備案的《商品房買賣合同》。首付房款憑證網(wǎng)上備案的需提供查詢方式,非網(wǎng)上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章,或出具備案登記證明。購買現(xiàn)房的,需提供:《商品房買賣合同》。房屋產(chǎn)權(quán)證。契稅完稅證。購房發(fā)票。

標簽: 300萬房子首付和月供 青島公積金提取

   原標題:貸款買房首付多少合適?提取公積金需要什么材料?

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