公積金二次貸款利息高嗎?公積金貸款額度怎么算？

公積金二次貸款利息高嗎?

公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來計算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前LPR的6月最新利率還低，所以這個利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。

公積金二次貸款購買房子的方式也是和首套房有所不同，它主要是這樣的：

【1】對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

【2】對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

公積金貸款額度怎么算

按照貸款最高額度計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20

標簽： 公積金二次貸款利息高嗎 負面影響

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